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Maison moderne avec une vue magnifique

Surface habitable285 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

1272 Genolier

Caractéristiques

Référence
M-25-032
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
854 m²
Surface habitable
285 m²
Surface utile
380 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Genolier est une charmante commune du canton de Vaud, située sur les hauteurs du district de Nyon. La commune a l’avantage d’avoir une gare qui permet aux habitants de se rendre facilement à Nyon, accessible en 15 minutes. Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel de villas à proximité de la célèbre clinique de Genolier.

Située sur les hauteurs de Genolier, cette exceptionnelle villa de 285 m², s’étendant sur deux niveaux, offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Un spacieux hall d’entrée avec placards mène à un lumineux espace de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, une grande salle à manger et un majestueux salon.

La chambre parentale avec deux salles de bains privatives assure un confort optimal. L’étage inférieur abrite deux chambres avec salles de bains privatives, chacune donnant accès au jardin.

Un beau cave à vin complète cet ensemble exceptionnel. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix avec piscine chauffée, pool house et espaces de détente.

Un double garage et plusieurs places de parking enrichissent également cette magnifique propriété.
Genolier ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, die auf den Höhen des Bezirks Nyon liegt. Die Gemeinde hat den Vorteil, einen Bahnhof zu haben, der es den Einwohnern ermöglicht, leicht nach Nyon zu gelangen, das in 15 Minuten erreichbar ist. Dieses Haus liegt in einem Villenviertel in der Nähe der renommierten Klinik von Genolier.

In den Höhen von Genolier gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa von 285 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, einen idyllischen Lebensraum mit Panoramablick auf den See und die Berge.

Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zu einem hellen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, ein großes Esszimmer und ein majestätisches Wohnzimmer umfasst.

Das Elternschlafzimmer mit zwei eigenen Badezimmern gewährleistet optimalen Komfort. Die untere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die jeweils Zugang zum Garten bieten.

Ein schöner Weinkeller vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble. Die Außenbereiche sind ein wahrer Friedenshort mit beheiztem Pool, Poolhaus und Entspannungsbereichen.

Ein Doppelgarage und mehrere Parkplätze bereichern ebenfalls diese prächtige Immobilie.