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Ferme avec grange comme oasis de bien-être dans la nature idyllique

Pièces5.5
Surface habitable~ 120 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Weierhüslistrasse , 6142 Gettnau

Caractéristiques

Référence
5561725
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1923
Pièces
5.5
Chambres
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
À rénover
Standing
Simple
Surface terrain
~ 6'479 m²
Surface habitable
~ 120 m²
Surface utile
~ 200 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Extérieur
3

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’objet se trouve à Gettnau, une commune rurale du canton de Lucerne, à quelques kilomètres au nord-ouest de Willisau. L’environnement est caractérisé par des collines douces et des forêts, ce qui confère à la région un caractère paisible et proche de la nature.

Cette propriété située dans un cadre idyllique en pente offre aux familles un sentiment de vie et d’habitation rare. Entourée d’un vaste terrain privé et d’une forêt privée, elle offre la combinaison parfaite de calme, de nature et d’espace pour une personnalisation individuelle.

En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un espace de vie et de repas baigné de lumière, qui crée une ambiance accueillante et chaleureuse et qui s’ouvre sur le charmant espace de jardin. La cuisine bien conservée vous offre beaucoup d’espace pour donner libre cours à votre passion pour la cuisine.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, idéale pour se détendre. Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités d’utilisation et offre de l’espace supplémentaire en fonction de vos besoins individuels.

Il convient de souligner la situation isolée avec une distance considérable par rapport au voisin le plus proche, la propre source d’eau et la possibilité d’élever des chevaux avec un paddock pour chevaux. De plus, la grange de 4 étages offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

De plus, cette propriété n’est pas soumise au droit foncier agricole (DFA), ce qui vous laisse beaucoup de liberté en matière d’utilisation et de conception.

Cet objet est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre et travailler de manière proche de la nature - avec suffisamment d’espace pour la famille, les loisirs et les idées individuelles.

Découvrez votre nouveau foyer à Gettnau et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui!
Das Objekt befindet sich in Gettnau, einer ländlich geprägten Gemeinde im Kanton Luzern, wenige Kilometer nordwestlich von Willisau. Die Umgebung ist von sanften Hügelzügen und Wäldern geprägt, was dem Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht.

Diese Liegenschaft an idyllischer Hanglage bietet Familien ein seltenes Wohn- und Lebensgefühl. Umgeben von weitläufigem Privatgrundstück und eigenem Waldbesitz erleben Sie hier die perfekte Verbindung von Ruhe, Natur und Raum für individuelle Gestaltung.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, der ein einladendes und wohnliches Ambiente schafft und sich zum idyllischen Gartensitzplatz öffnet. Die gut erhaltene Küche bietet Ihnen viel Raum, um Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf zu lassen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Der grosszügige Dachstock eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Platz ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Besonders hervorzuheben sind die Alleinlage mit Abstand zum nächsten Nachbarn, die eigene Wasserquelle sowie die Möglichkeit zur Pferdehaltung inklusive Pferdepaddock. Zudem bietet die 4-stöckige Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zudem ist dieses Anwesen nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt und lässt Ihnen somit viele Freiheiten in der Nutzung und Gestaltung.

Dieses Objekt ist ideal für alle, die naturnah leben und arbeiten möchten – mit genügend Platz für Familie, Hobby und individuelle Ideen.

Lernen Sie Ihr neues Zuhause in Gettnau kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Terrain de football
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Grange
  • Parking
  • De la route
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Simple vitrage
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Stratifié
Etat
  • A rénover
Ensoleillement
  • Favorable
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Ruisseau
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
335 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
385 m
11'
11'
2'
Commerces
600 m
10'
-
-
Banque
2.36 km
58'
24'
7'
Restaurants
300 m
12'
12'
2'