Jolie maison unifamiliale de 7,5 avec un grand terrain avec un potentiel de construction neuve

C’est là que l’emplacement, la taille et le potentiel se rencontrent : à la Hohwindenstrasse 5 à Glattfelden, un terrain spacieux de 754 m² attend les nouveaux propriétaires qui recherchent plus qu’une simple maison.

Que vous prévoyiez ou développiez un nouveau projet de construction ou que vous souhaitiez rénover la maison unifamiliale et l’utiliser en famille, cette propriété vous ouvre de nombreuses possibilités dans l’un des endroits les plus recherchés de la région.

Pourquoi Glattfelden ?

• Quartier résidentiel attrayant : familial, calme et proche de la nature
• Excellentes liaisons : en quelques minutes jusqu’à la gare, de là rapidement en S-Bahn jusqu’à Zurich, Winterthour ou l’aéroport
• Une forte demande : le mélange de charme rural et de bonne infrastructure fait de Glattfelden un lieu de vie recherché – idéal pour un investissement à long terme

La propriété

D’une superficie de 754 m², la propriété offre un large éventail d’options d’aménagement. Grâce à son emplacement et à sa taille, il est idéal pour un nouveau projet de construction, qu’il s’agisse de maisons individuelles, d’un immeuble d’appartements moderne ou d’une combinaison attrayante d’unités résidentielles.

La maison individuelle existante dispose de 212 m² habitables et offre :

• Salon/salle à manger lumineux avec cheminée
• Coin cuisine spacieux
• Cinq chambres
• Deux salles de bains
• Une véranda avec grand jardin et piscine
• Garage double et nombreuses pièces annexes au sous-sol

La propriété pourrait être louée jusqu’à ce qu’un nouveau projet de construction soit mis en œuvre, ce qui crée des avantages continus avec des perspectives d’appréciation simultanées de la valeur.

Principales données financières

• Prix : CHF 1'747'000.00
• Fonds propres (20 %) : CHF 349'400.00
• Coût total mensuel : env. CHF 5'570.00

Conclusion – Un investissement visionnaire

Cette offre est plus qu’un simple bien immobilier : c’est une opportunité de développement dans un quartier résidentiel prisé à forte demande. Utilisez la maison existante comme solution temporaire et concevez votre nouveau projet de construction sur mesure à long terme.

Nous serons heureux de vous conseiller personnellement et de vous montrer les nombreuses possibilités lors d’une visite sur place.