Attractif 7.5 Maison individuelle avec grand terrain et potentiel de construction

C’est un terrain de 754 m² qui attend de nouveaux propriétaires à la Hohwindenstrasse 5 à Glattfelden, un terrain qui combine situation, taille et potentiel: que vous souhaitiez construire un nouveau projet ou rénover une maison individuelle pour en faire votre foyer, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités dans l’une des zones les plus prisées de la région. Que vous souhaitiez construire un nouveau projet ou rénover une maison individuelle pour en faire votre foyer, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités dans l’une des zones les plus prisées de la région. Pourquoi Glattfelden? * Situation résidentielle attrayante: familiale, calme et proche de la nature * Excellentes liaisons: en quelques minutes, vous rejoignez la gare, puis vous pouvez vous rendre rapidement à Zurich, Winterthur ou à l’aéroport en S-Bahn * Forte demande: le mélange de charme rural et d’infrastructures modernes fait de Glattfelden un lieu de vie très prisé – idéal pour un investissement à long terme Le terrain Avec une superficie de 754 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction. Grâce à sa situation et à sa taille, il est idéal pour un nouveau projet de construction, que ce soit pour des maisons individuelles, un immeuble moderne ou une combinaison attrayante d’unités d’habitation. La maison individuelle existante dispose de 212 m² de surface habitable et comprend: * Un grand espace de vie/salle à manger avec cheminée * Un grand espace de cuisine * Cinq chambres à coucher * Deux salles de bains * Une véranda avec un grand espace de jardin et une piscine * Un garage double et de nombreux espaces annexes au sous-sol La propriété pourrait être louée jusqu’à la réalisation du nouveau projet de construction, ce qui vous permettrait de générer des revenus tout en augmentant la valeur de votre investissement. Informations financières * Prix d’achat: CHF 1 747 000.00 * Fonds propres (20%): CHF 349 400.00 * Coûts mensuels totaux: env. CHF 5 570.00 Conclusion – un investissement avec une vision d’avenir Cette offre est bien plus qu’une simple propriété: c’est une opportunité de développement dans une zone résidentielle très demandée. Utilisez la maison existante comme solution transitoire et concevez votre nouveau projet de construction sur mesure à long terme. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de vous montrer les nombreuses possibilités lors d’une visite sur place.