Attractif 7.5 Maison individuelle avec grand terrain et potentiel de construction

C’est le lieu idéal pour ceux qui recherchent plus qu’un simple foyer: à la Hohwindenstrasse 5 à Glattfelden, un terrain spacieux de 754 m² attend de nouveaux propriétaires qui souhaitent plus qu’un simple foyer. Que vous souhaitiez développer un projet de construction ou rénover la maison individuelle pour l’utiliser en famille, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités dans l’une des zones les plus prisées de la région. Pourquoi choisir Glattfelden? * Situation résidentielle attrayante: familiale, calme et proche de la nature * Excellentes liaisons: en quelques minutes, vous rejoignez la gare et, de là, vous pouvez vous rendre rapidement à Zurich, Winterthur ou à l’aéroport en S-Bahn * Forte demande: le mélange de charme rural et d’infrastructures modernes fait de Glattfelden un lieu de vie très prisé – idéal pour un investissement à long terme Le terrain Avec une superficie de 754 m², le terrain offre de nombreuses possibilités de construction. Sa situation et sa taille en font un terrain idéal pour un projet de construction, que ce soit pour des maisons individuelles, un immeuble collectif moderne ou une combinaison attrayante d’unités d’habitation. La maison individuelle existante dispose de 212 m² de surface habitable et comprend: * Un grand espace de vie/salle à manger avec cheminée * Un grand espace de cuisine * Cinq chambres à coucher * Deux salles de bains * Une véranda avec un grand espace extérieur et une piscine * Un garage double ainsi que de nombreux espaces annexes au sous-sol La propriété pourrait être louée jusqu’à la réalisation du projet de construction, ce qui vous permettrait de générer des revenus tout en augmentant la valeur de la propriété. Informations financières * Prix d’achat: CHF 1 747 000.00 * Fonds propres (20%): CHF 349 400.00 * Coûts mensuels totaux: env. CHF 5 570.00 Conclusion – Un investissement d’avenir Cette offre est bien plus qu’une simple propriété: c’est une opportunité de développement dans une zone résidentielle très prisée et très demandée. Utilisez la maison existante comme solution transitoire et concevez votre projet de construction à long terme selon vos souhaits. Nous serions ravis de vous conseiller personnellement et de vous montrer les nombreuses possibilités lors d’une visite sur place.