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Premier coup d'oeil
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Plan de situation 1
Plan de situation 2
Visites virtuelles

Maison individuelle de 10,5 pièces – calme, nature et vue imprenable

Pièces10.5
Surface habitable285 m²
Prix de l'objetCHF 995'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Zelgweg 55c, 4955 Gondiswil

Caractéristiques

Référence
5723654
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Année de construction
1959
Dernières rénovations
2011
Balcon
1
Pièces
10.5
Chambres
9
Nombre d'étage(s) total
3
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Surface terrain
943 m²
Surface habitable
285 m²
Surface habitable totale
285 m²
Surface nette
248 m²
Volume
1'200 m³
Surface utile
281 m²
Nombre de WC
5
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
5 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé en position dominante et extrêmement calme à Gondiswil, ce spacieux 10.5 piècesmaison individuelle

Cette maison est actuellement utilisée avec succès comme Airbnb et offre ainsi des possibilités intéressantes pour une combinaison d’utilisation personnelle et de revenus supplémentaires.

Rez-de-chaussée

Sous-sol

  • Grande buanderie et chaufferie
  • Salle de bains avec douche
  • Local de rangement
  • Deux chambres à coucher spacieuses (dont une avec 27.6 m² très généreux)
  • Accès direct au jardin et à la terrasse couverte

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée avec vestiaire
  • Deux chambres à coucher
  • Salon spacieux avec une vue magnifique sur la campagne
  • Cuisine spacieuse et bien équipée avec îlot de cuisson
  • Salle à manger adjacente
  • Accès direct à la terrasse ensoleillée et spacieuse avec une vue panoramique
  • Salle de bains avec baignoire
  • WC séparé pour invités

Espace extérieur & Parking

  • Espace extérieur spacieux avec plusieurs places assises et jardin
  • Jusqu’à 5 places de parking extérieur comprises dans le prix de vente

État & Technique

  • Rénovation importante entre 2009 et 2011: Remplacement des salles de bains, nouveaux revêtements de sol, fenêtres partiellement neuves
  • 2010 Agrandissement de la cuisine (anciennement carport)
  • Isolation supplémentaire de la façade
  • Rénovation des terrasses et de l’espace extérieur
  • Chauffage actuel au mazout, Raccordement au chauffage à distance possible à partir de cette année (fourni par la fromagerie locale)
  • Bien entretenu, état général bon
  • Réfection ponctuelle de certains éléments judicieuse

Cette maison offre un espace exceptionnel, une situation idyllique au milieu de la nature et de nombreuses possibilités d’utilisation – idéale pour les grandes familles, les familles multigénérationnelles ou pour le logement et la location sous un même toit.

Venez vous en convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes à votre disposition!

An erhöhter und ausgesprochen ruhiger Lage in Gondiswil präsentiert sich dieses grosszügige 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Familien- und Naturparadies. Die unverbaubare Aussicht ins Grüne sowie die fantastische Weitsicht über die umliegende Landschaft schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Freiheit und Privatsphäre. Die kinder- und familienfreundliche Umgebung rundet dieses besondere Angebot ideal ab.

Ein Teil des Hauses wird aktuell erfolgreich als Airbnb genutzt und bietet damit auch spannende Möglichkeiten für eine Kombination aus Eigennutzung und Zusatz­einnahmen.

Raumaufteilung

Untergeschoss

  • Grosse Waschküche und Heizungsraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Lagerraum
  • Zwei grosszügige Schlafzimmer (eines davon mit sehr grosszügigen 27.6 m²)
  • Direkter Zugang zum Garten sowie zum gedeckten Sitzplatz

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Zwei Schlafzimmer
  • Grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne
  • Grosse, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel
  • Angrenzender Essbereich
  • Direkter Zugang zur sonnigen, grosszügigen Terrasse mit herrlicher Weitsicht
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates Gäste-WC

Obergeschoss

  • Fünf Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer, beide mit Badewanne
  • Von drei Schlafzimmern direkter Zugang zum grosszügigen Balkon
  • Auch hier: traumhafte Weitsicht in die Natur

Aussenbereich & Parkierung

  • Grosszügiger Aussenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten und Grünfläche
  • Bis zu 5 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive

Zustand & Technik

  • Grosse Sanierung zwischen 2009 und 2011:  Erneuerung der Badezimmer, neue Bodenbeläge, teilweise neue Fenster
  • 2010 Anbau der Küche (ehemals Carport)
  • Fassade zusätzlich isoliert
  • Neugestaltung der Terrassen und des Umschwungs
  • Aktuell Öl-Heizung, Anschluss an Fernwärme ab diesem Jahr möglich (Versorgung über lokale Käserei)
  • Liegenschaft in gutem, laufend gepflegtem Zustand
  • Punktuell kleinere Auffrischungen sinnvoll

Dieses Haus bietet aussergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte Lage inmitten der Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Double vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine

Distances

 
Transports publics
263 m
3'
3'
-
Ecole primaire
186 m
2'
2'
-
Commerces
395 m
5'
5'
1'
Restaurants
1.83 km
28'
28'
5'