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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
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Plan de situation 1
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Photo
Plan de situation 2
Vue extérieure 3
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Vue extérieure 6
Plan de situation 3
Opportunité

Maison de charme et d'histoire dans un environnement idyllique

Pièces4.5
Surface habitable~ 135 m²
Prix de l'objetCHF 865'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Grabenstrasse, 4805 Brittnau

Caractéristiques

Référence
5201956
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1985
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
4
Type de chauffage
Bois
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Indice d'utilisation du sol
0.4
Surface terrain
~ 297 m²
Surface habitable
~ 135 m²
Volume
~ 685 m³
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Extérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le moderne rencontre l'histoire - Cette maison mitoyenne d'angle avec un magnifique jardin offre un confort de vie exceptionnel, dégage une ambiance chaleureuse et cosy et procure une détente absolue.
L'ancienne grange de la ferme a été transformée en un havre de paix moderne dans les années 80 et a été entretenue et rénovée avec soin depuis lors. La maison offre un standard de construction moderne sans perdre son charme et sa authenticité.


• 135 m² habitables avec cuisine moderne et espace de vie/salle à manger ouvert avec poêle en pierre ollaire pour une ambiance cosy.
• Trois chambres à coucher avec dressing, salle de bains avec douche à effet pluie et un grenier polyvalent.
• Sous-sol pratique - cave à vin, buanderie, beaucoup d'espace de rangement et accès direct au jardin.
• Joli jardin d'ornement avec fontaine, jardin communautaire bien entretenu et forêt à proximité pour la détente ou les activités sportives en plein air.
• Parcelle avec grande pelouse en copropriété
• Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Brittnau, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.


Votre nouveau chez-vous? Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités de cette maison magnifique.

Moderner Ausbaustandard trifft auf Geschichte - Das Reiheneckhaus mit wunderbarem Garten bietet aussergewöhnlichen Wohnkomfort, versprüht Wärme und Gemütlichkeit und schenkt Erholung pur.
Die ehemalige Schür des Bauernhauses wurde in den achtziger Jahren zu einer modernen Wohnoase umgebaut und seither stehts bestens unterhalten und erneuert. Das Haus bietet einen zeitgemässen Ausbaustandard ohne den Charme verloren zu haben.


• 135 m Wohnfläche mit moderner Küche und offenem Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen für Gemütlichkeit.
• Drei Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Regendusche und ein vielseitig nutzbares Dachzimmer.
• Praktisches Untergeschoss - Weinkeller, Waschküche, viel Stauraum und direkter Zugang zum Garten.
• Wunderschöner Ziergarten mit Wasserspiel, gepflegter Gemeinschaftsgarten und nahegelegener Wald für Erholung oder sportliche Aktivitäten in der Natur.
• Parzelle mit grosser Rasenfläche im Miteigentum
• Gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Brittnau, ideal für Familien und Naturfreunde.


Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses wundervollen Hauses inspirieren.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Couvert à voiture
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • En pignon
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Poêle en céramique
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Vinyl
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Vue sur la vallée
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt

Distances

 
Transports publics
409 m
8'
-
-
Autoroute
1.96 km
-
-
5'
Ecole primaire
598 m
14'
11'
3'
Commerces
595 m
10'
10'
3'
Restaurants
515 m
9'
9'
2'