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Maison individuelle de 11 pièces en vente à Grächen - Réf 6536996

Vert alpin

Pièces11
Prix de l'objetCHF 995'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

3925 Grächen

Caractéristiques

Référence
6536996
Disponibilité
A convenir
Pièces
11

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Construit en 1963

Reconstruit et rénové 2006-2005

Culture et jardin d’hiver 2006

Extension et véranda en aluminium 2007



Appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée

Salon, salon et salle à manger avec cuisine

Salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et armoire de toilette

Grand pré-terrain de jeu et aire de jeux

Cave et salle des machines à laver. Local à skis à l’entrée

3 chambres doubles avec balcon, avec vue magnifique sur le village



1 étage et grenier

Grand salon avec poêle en stéatite Tulikivi de 1,6 tonne. Véranda en aluminium avec table et chaises en verre extensibles, côté sud, avec vue sur les montagnes galloises et sur le village. Grand balcon orienté ouest, emplacement non constructible.

Salon-salle à manger avec grande combinaison de cuisine très bien équipée. Banc d’angle, table extensible et chaises

Couverture en granit et balcon orienté au sud avec table à manger et chaises.

Chambre d’hôtes avec balcon orienté ouest.

Toilettes de jour avec machine à laver et sèche-linge.



Escalier intérieur vers le grenier

3 chambres avec balcon orienté sud et ouest.

Toilettes avec douche, lavabo avec grand meuble à miroir et placards avec beaucoup d’espace de rangement.

WC avec baignoire à remous, lavabo avec grande armoire de toilette et placards avec beaucoup d’espace de rangement.

1 bureau et 1 salle de bricolage peuvent également être utilisés comme pièces.

Grande chape

Annexe séparée avec cave et grand réfrigérateur, débarras, magasin de bois de chauffage et salle des réservoirs directement à côté de la maison.

Bâtiment séparé avec 3 garages et 3 places de parking avec beaucoup d’espace de rangement avec salle de musculation et atelier d’amateur au-dessus.

Chaufferie : Chaudière à condensation au fioul Hoval avec échangeur de chaleur à jet et traitement de l’eau via des capteurs solaires.



Le terrain total est de 920 m2
Baujahr 1963

Umgebaut und Renoviert 2006-2005

Anbau und Wintergaten 2006

Anbau und Wintergarten in Aluminium 2007



EG 4.5 Zimmerwohnung

Wohnzimmer, Wohn- & Esszimmer mit Küche

Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank

Grosser Vor- und Spielplatz

Keller und Waschmaschinenraum. Skiraum beim Eingang

3 Doppelzimmer mit Balkon, mit herrlicher Sicht auf das Dorf



1 OG und DG

Grosses Wohnzimmer mit 1.6 Tonnen schwerem Tulikivi Specksteinofen. Alu-Wintergarten mit ausziehbarem Glastisch und Stühlen, Südseite, mit Blick auf die Waliser Bergwelt und übers Dorf. Grosser Westbalkon, unvererbaubare Lage.

Wohn- Essküche mit grosser sehr gut eingerichteter Küchenkombination. Eckbank, Auszugstisch und Stühlen

Granitabdeckung und Südbalkon mit Esstisch und Stühlen.

Gästezimmer mit Westbalkon.

Tages WC mit Waschmaschine und Tumbler.



Innentreppe ins DG

3 Schlafzimmer mit Süd und Westbalkon.

WC mit Dusche, Lavabo mit grossem Spiegelschrank und Schränke mit viel Stauraum.

WC mit Whirlwanne, Lavabo mit grossem Spiegelschrank und Schränke mit viel Stauraum.

1 Büro und 1 Bastelraum können auch als Zimmer genutzt werden.

Grosser Estrich

Separater Anbau mit Keller und grossem Kühlschrank, Lagerraum, Brennholzlager und Tankraum direkt beim Haus.

Separates Gebäude mit 3 Garagen und 3 Einstellplätzen mit viel Lagerfläche mit Kraftraum und Bastlerwerkstatt darüber.

Heizungsraum: Hoval Öl-Brennwertkessel mit Jet-Wärmetauscher und Wasseraufbereitung über Sonnenkollektoren.



Die Parzelle Beträgt Total 920 m2

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