Grande maison individuelle ou maison de famille

Maison individuelle exceptionnelle de 5.5 pièces
avec ancienne banque Raiffeisen au rez-de-chaussée

Cette maison individuelle de 5.5 pièces avec l’ancienne banque Raiffeisen au rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme bureau de fiduciaire) offre beaucoup d’espace pour toute la famille et de nombreuses possibilités d’utilisation. Étage supérieur

: Grand appartement de 5.5 pièces
Au premier étage, vous trouverez un grand appartement de 5.5 pièces d’environ 160 m². Le grand hall d’entrée offre un espace pour une garde-robe et pour recevoir vos invités et débouche directement sur un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon. Le parquet clair crée une ambiance conviviale et élégante et, par temps plus frais, un foyer (en plus du chauffage central) assure chaleur et confort. La cuisine ouverte avec îlot est impressionnante avec son grand espace de rangement, ses vastes surfaces de rangement et ses appareils modernes. Le balcon est directement accessible depuis la salle à manger, ce qui vous permet de profiter des repas en plein air sans effort supplémentaire pendant la saison chaude.
Dans la partie arrière de l’appartement, un grand salon de parents invite à la détente, trois chambres d’enfants lumineuses et spacieuses, qui peuvent également être utilisées comme bureau ou chambre d’amis, sont accessibles depuis le salon. Dans toutes les chambres, le parquet crée une sensation de bien-être. Un WC invité et une grande salle de bains avec WC, lavabo, douche et baignoire libre-pied sont également accessibles depuis le salon.

Sous-sol: Technique et beaucoup de rangement Au
sous-sol se trouvent d’autres pièces. Un grand sous-sol offre beaucoup d’espace de rangement, la buanderie avec son séchoir adjacent offre un espace pour suspendre le linge. Un abri de protection et un coffre-fort séparé avec espace de stockage intermédiaire complètent l’offre de pièces au sous-sol. Il y a plusieurs places de parking extérieures et un garage double avec un espace de rangement adjacent pour vos véhicules. Cette propriété



exceptionnelle a été construite en 1974. Elle est idéale pour les personnes qui aiment l’exceptionnel et qui souhaitent vivre et travailler sous un même toit dans un environnement paisible et bien desservi au bord du lac de Constance. Le bien séduit par sa situation calme et centrale au cœur du village de Güttingen et comprend, outre des bureaux et un appartement, une double-garage et plusieurs places de parc extérieures. Des commerces et un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate, mais également une crèche et l’école primaire sont à quelques minutes de marche (environ 400m). Les villes de Romanshorn, Kreuzlingen et Constance sont accessibles en voiture ou en transports publics en 15 à 20 minutes. Rénovations: 2019: Parquet salon, travaux de peinture salon, cuisine avec percement, hotte aspirante avec filtre à plasma 2022: Parquet chambre parentale, fenêtres salon entier 2024 Cheminée restaurée, lavabo, douche et WC Geberit avec douche 2026 Travaux de peinture salle de bains, travaux de peinture salon entier en cours