Maison villageoise au cœur de Gumefens – Beau potentiel sur 830 m²

Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat! Emplacement calme en lisière de zone agricole, à 15 minutes de Bulle avec une vue dégagée sur la verdure et les environs de la gruyère. Situé au 3ème et dernier étage d'une PPE à taille humaine de 9 logements, cet appartement vendu loué se distingue de par ses volumes et sa position dominante dans l'immeuble avec seulement deux logements par palier. L'habitation, qui se veut fonctionnelle et en bon état, est distribuée comme suit : Hall d'entrée avec placards intégrés Séjour avec un balcon orienté sud-est Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) Deux chambres à coucher Une salle de bains avec baignoire-WC Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement ainsi qu'un garage-box en sus pour Fr. 30'000.- La copropriété est au bénéfice d'un fonds de rénovation avoisinant CHF 200'000.- afin d'envisager, à futur, une rénovation de...

Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat! Emplacement calme en lisière de zone agricole, à 15 minutes de Bulle avec une vue dégagée sur la verdure et les environs de la gruyère. Situé au 1er étage d'une PPE à taille humaine de 9 logements, cet appartement vendu bénéficie d'une orientation sud-ouest ainsi qu'une vue imprenable. L'habitation, qui se veut fonctionnelle et en bon état, est distribuée comme suit : Hall d'entrée avec placards intégrés Séjour avec un balcon de 14m2 orienté sud-ouest Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) Deux chambres à coucher Une salle de bains avec baignoire-WC Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement ainsi qu'un garage-box en sus pour Fr. 30'000.- La copropriété est au bénéfice d'un fonds de rénovation avoisinant CHF 200'000.- afin d'envisager, à futur, une rénovation de l'enveloppe énergétique de l'immeuble...

Investissement locatif Appartement 3.5 pièces avec balcon filant Situé dans une petite copropriété conviviale de 10 lots, cet appartement de 3.5 pièces représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien stable, facile à louer et sans travaux à prévoir. Points forts du bien: Séjour lumineux d’env. 17 m² avec accès direct au balcon filant d’env. 18 m², orientation Sud offrant un excellent ensoleillement Deux chambres confortables (env. 15 m² et 13 m²), dont une avec accès balcon Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré Rangements optimisés grâce aux armoires murales intégrées dans le couloir Cave privative en sous-sol et grand grenier dans les combles, très appréciés en location Séjour rénové en 2024, aucun travaux à prévoir Une place de parc extérieure en sus du prix de vente: CHF 15000. Le logement présente par ailleurs une réserve locative...

OCCASION À SAISIR! PERMIS EN FORCE! Ce terrain d’environ 789 m2 est idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de La Roche, au cœur de la région de la Gruyère. Avec un permis en force, ce terrain est prêt à accueillir une nouvelle construction d’une villa individuelle d’environ 164 m2. Ce projet, idéalement placé à côté d’un vaste terrain agricole, offre à la fois le confort d’une résidence moderne et la tranquillité d’un environnement naturel, permettant de profiter d’une vue dégagée sur les champs, tout en restant proche de la nature. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, telles que les commerces, les écoles, une pharmacie et des restaurants, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. L’accès aux transports publics est également facile, permettant de rejoindre rapidement Bulle et Fribourg. Ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas du lac de la...

Située au coeur du village de Sorens, à moins de 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une belle opportunité dinvestissement. Composée de deux appartements indépendants et d’un local commercial au rez-de-chaussée, elle offre un rendement attractif dans une région en pleine expansion, notamment avec larrivée de Rolex. Rénovée en 2016, la maison nécessite quelques rafraîchissements esthétiques, mais son potentiel est indéniable. Son agencement intelligent et sa situation stratégique en font un bien recherché pour la location ou lexploitation dun commerce. La maison se compose comme suit: Appartement 5.5 pièces en duplex: Au rez, deux entrées indépendantes, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bain avec douche et WC. À l’étage, trois chambres, une mezzanine, des espaces modulables (bureau/atelier) et une salle de bain avec baignoire, WC et buanderie. Appartement 3.5 pièces en duplex: Entrée indépendante...

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Avry-devant-Pont, découvrez cette villa contemporaine qui offre un équilibre parfait entre confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Pensée pour une vie de famille agréable au quotidien, cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses espaces bien répartis et son environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Des espaces de vie pensés pour le confort Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les larges ouvertures offrent un accès direct aux extérieurs, prolongeant naturellement les espaces de vie. ️Un espace nuit idéal pour toute la famille L’étage accueille plusieurs chambres confortables, dont une belle suite parentale, ainsi que des salles d’eau fonctionnelles, parfaitement adaptées...

Idéalement située sur un hameau paisible, cette maison individuelle de 4.5 pièces offre un cadre de vie unique, où la tranquillité se mêle harmonieusement à des panoramas d’exception. Depuis la propriété, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur Bulle, le Gibloux, ainsi que sur le lac de la Gruyère. Dotée de deux magnifiques terrasses parfaitement orientées, elles permettent de profiter pleinement du soleil et de paysages qui changent au fil des saisons. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, charme et bien-être, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison bénéficie d’une localisation idéale, alliant la douceur d’un environnement naturel préservé à la proximité immédiate des commodités urbaines. Vous profitez ainsi du calme d’un hameau tout en restant à quelques minutes seulement des services, commerces, écoles et transports de Bulle et La Tour-de-Trême. Un lieu rare où qualité de vie et sérénité prennent...