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Opportunité rare: un bijou directement au bord du lac

Pièces2
Surface habitable33 m²
Prix de l'objetCHF 1'540'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Seestrasse 40, 3654 Gunten

Caractéristiques

Référence
no-8565bcb7-9410-4f27-b830-66aee52a66a1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1971
Pièces
2
Surface terrain
130 m²
Surface habitable
33 m²
Surface utile
49 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Trouvez la documentation de la propriété sur notre site web www.casa-immo.ch**


Ce charmant chalet au bord du lac, situé sur la Seestrasse à Gunten, offre un refuge que l’on ne trouve que rarement. Situé directement au bord de l’eau, la terrasse accueillante offre une vue panoramique sur le lac jusqu’aux montagnes, toujours impressionnante, quelle que soit la météo.

À l’intérieur, l’accent est mis sur l’essentiel: un salon lumineux avec cheminée constitue le cœur de la maison, complété par une petite chambre à coucher, une cuisine et une salle de bains avec douche et WC. Les pièces sont compactes et fonctionnelles, idéales pour des journées de détente loin de la vie quotidienne.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec un réduit, un autre WC de jour et un sous-sol. Pratique et polyvalent, idéal pour de longs séjours. Il

faut souligner l’accès direct à l’eau: avec une bouée privée, un radeau, une pelouse et un bateau à moteur surélevé, vous pourrez profiter d’un style de vie centré sur le lac. L’offre comprend également un parking extérieur à quelques pas de la maison.

**La propriété peut être utilisée comme résidence secondaire ou comme maison de vacances.**

Un endroit pour les personnes qui recherchent la proximité de l’eau et qui savent apprécier la valeur d’un emplacement unique.




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Dieses äusserst charmante Seehäuschen an der Seestrasse in Gunten bietet einen Rückzugsort, wie man ihn nur selten findet. Unmittelbar am Wasser gelegen, eröffnet sich von der einladenden Terrasse ein weiter Blick über den See bis hin zu den Bergen - offen und bei jedem Wetter stets sehr eindrücklich.

Im Innern konzentriert sich das Wohnen auf das Wesentliche: ein heller Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück, ergänzt durch einen kleinen Schlafraum, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Räume sind kompakt und funktional angelegt- ideal für erholsame Tage fern vom Alltag.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Reduit, einem weiteren Tages-WC sowie einem Keller. Praktisch und vielseitig nutzbar, gerade für längere Aufenthalte.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Wasser: mit eigener Boje, Floss, Liegewiese und einem hochgelagerten Motorboot eröffnet sich hier ein Lebensstil, der sich ganz auf den See ausrichtet. Zum Angebot gehört ausserdem ein Aussenparkplatz, der wenige Schritte vom Haus entfernt liegt.

**Die Nutzung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung ist gewährleistet.**

Ein Ort für Menschen, die die Nähe zum Wasser suchen und den Wert einer einmaligen Lage zu schätzen wissen.




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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique

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