Vivre et travailler sous un même toit

Un bien spécial aux multiples facettes et possibilités vous attend au Hagenstal 9 à Hagenbuch. La propriété comprend la maison d’habitation avec 5 chambres, un grand bâtiment commercial ainsi qu’un atelier, un abri couvert et un local de pulvérisation. Veuillez noter que la propriété est protégée. Situé dans un endroit ensoleillé avec beaucoup de terrain et de calme, ce bien unique est idéal pour les amoureux des animaux ou les entrepreneurs. Il est possible de vivre et de travailler ici, ce qui facilite la vie quotidienne. La maison d’habitation offre une grande cuisine-séjour avec beaucoup de rangements et d’espace. Un espace séparé à côté de la cuisine peut être utilisé comme salle à manger ou pour d’autres activités. En effet, le salon avec une belle séparation en bois de chêne est suffisamment grand pour y intégrer un salon-salle à manger. Un magnifique poêle en faïence traditionnel agrémente cet espace. Le parquet en bois massif est un véritable atout. La cuisine offre suffisamment d’espace pour intégrer une table familiale pratique. Cette cuisine a été conçue en bois massif et est dotée d’un revêtement en granit intemporel. Un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en verre-céramique et un grand évier ne manquent pas dans cette cuisine fonctionnelle. Le sol est en vinyle imitant le carrelage en céramique et est clair. Le rez-de-chaussée du bâtiment d’habitation dégage un charme et un confort incroyables. Au premier étage, on trouve trois chambres à coucher, dont deux sont très spacieuses et la troisième est également de bonne taille. Toutes les chambres, ainsi que le couloir, sont revêtues de parquet en chêne. Une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé se trouvent également à cet étage. La salle de bains avec ses jolies céramiques de couleur aqua est déjà moderne. On accède au grand plancher surélevé qui s’étend sur toute la maison d’habitation par un escalier large et «normal». Il y a beaucoup de rangements ou la possibilité de créer encore plus d’espace de vie. La maison d’habitation est partiellement souterraine. On y trouve un local technique avec le chauffage (chauffage au fioul 2020) et un chauffe-eau de 300 l ainsi qu’une cave naturelle. Le chauffage chauffe la maison d’habitation ainsi que l’atelier et les locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Sur la façade arrière, il y a une sortie pratique dans le grand jardin. Le bâtiment commercial est relié à la maison d’habitation par deux accès différents. Deux pièces qui peuvent être fermées à part offrent la possibilité d’être utilisées comme bureau, salle de thérapie, etc. La surface commerciale d’environ 658 m2 offre d’innombrables possibilités d’utilisation. Le bâtiment commercial avec WC indépendant s’étend sur trois étages jusqu’au toit. De plus, un atelier est intégré dans le volume du bâtiment, également sur plusieurs étages. Un ascenseur est disponible pour faciliter certains transports ou travaux. Une place couverte offre suffisamment d’espace pour garer les voitures, les tracteurs ou autres machines. À droite de la maison se trouve l’ancienne maison de pompiers, qui peut également être utilisée comme espace de rangement. Grâce à la grande superficie de terrain, il est possible de garder des animaux. Il devrait même être possible d’élever des chevaux. Vous avez éveillé votre intérêt? Une visite s’impose, car on ne peut absolument pas se faire une idée de l’ampleur de cette propriété en se basant uniquement sur les photos. Nous serions ravis de vous montrer cet objet intéressant.