Maison individuelle with 4.5 rooms on sale in Icogne - 98 m²

Maison située au coeur du village d'Icogne sur 3 niveaux, bénéficiant d'une magnifique vue d'où vous profiterez d'incroyables coucher de soleil tout au long de l'année et d'un jardin bucolique de toute tranquillité. À mi-coteau, entre Sion et Crans-Montana, altitude idéale pour y vivre à l'année ou pour un petit pied-à-terre au calme, dans une région dynamique.

Nombreuses rénovations réalisées ces dernières années:
- façades extérieures
- fenêtres bois
- jardin + balcon
- escaliers
- isolation partielle
- cuisine
- hall d'entrée...

Accès à l'entrée principale à l'étage par un escalier extérieur:

• Hall d'entrée
• pièce de vie lumineuse avec balcon sud, poêle, escalier vers l'étage du bas, escalier vers le combles
• cuisine habitable équipée
• salle d'eau avec douche, wc, lavabo, fenêtre

Combles:

• espace de couchage avec 1lit double et un coin pour un lit simple, fenêtre et vélux
• galetas avec vélux

Rez :

• 1 chambre double avec rangements
• 1 salle d'eau avec douche, wc, lavabo, fenêtre
• 1 espace buanderie
• 1 entrée indépendante
• accès vers le jardin, la cave et un réduit

Rez inférieur accessible par l'intérieur et l'extérieur:

• 1 grande cave en gravier
• chaudière électrique avec son boiler
• 1 atelier avec fenêtres accessible par l'intérieur, le jardin ou une entrée indépendante (ancien garage)

Places de parc au centre du village.
Transport public à proximité (ligne Sion-Crans)
Café-restaurant

Vendable en résidence principale ou secondaire
Vendable aux étrangers avec permis d'établissement








Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

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