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Waterview 2.0 | Villa

Pièces6.5

Surface habitable225 m²

DisponibilitéA convenir

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Localisation

6405 Immensee

Caractéristiques

Référence

I-00XFBF-W-02SQVM

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1984

Dernières rénovations

2019

Pièces

6.5

Nombre de niveaux du bien

3

Surface terrain

739 m²

Surface habitable

225 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

WATERVIEW 2.0 | avec transformation autorisée, offre une vue panoramique de 180 degrés sur le lac et la montagne et réalise ainsi le rêve de vivre au bord du lac. Un plan d’aménagement flexible et attrayant s’étend sur deux étages et offre en plus la possibilité d’une habitation annexe.

La maison individuelle indépendante se trouve dans la position la plus recherchée du lac d’Immensee avec une vue panoramique de 180 degrés sur le lac de Zug jusqu’à Arth. Le terrain offre un ensoleillement optimal et est entouré d’un beau jardin.

Description:
- Vue panoramique de 180 degrés sur le lac et la montagne
- Grand
jardin – Ensoleillement toute la journée
- Jacuzzi au niveau intermédiaire
- Cheminée – Appartement annexe de
2,5 pièces avec entrée séparée et vue panoramique

Généralités:
- Sous-sol
- Double garage Extension de la piscine

couverte
: Il existe une autorisation de construire légalement pour l’extension de la piscine
couverte. L’extension est directement reliée à la maison principale par le rez-de-chaussée. La piscine sera réalisée dans une variante Infinity.
Le revêtement de la piscine est actuellement encore à choisir; acier inoxydable, film, carreaux. Coût estimé: CHF 450 000.-. Proposition de

transformation de la maison existante:
- Grandes fenêtres sur toutes les étages en direction du lac
- Réalisation d’une nouvelle salle de bains avec baignoire et douche au 1er étage
-
Une autre nouvelle douche au 1er étage –
Adaptation du
plan d’aménagement du 1er étage

- Réalisation d’une nouvelle cuisine – Nouveaux sols
- Installation de chauffage par sonde géothermique – Aménagement d’un accès direct à la piscine couverte au rez-de-chaussée – Installation d’une nouvelle buanderie – Construction d’un abri de jardin au
rez-de-chaussée –
Coût estimé: CHF 350 000.-

Pour toute autre question ou pour un rendez-vous de visite, notre Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger se tient à votre disposition.

Commodités

Extérieur

Balcon(s)
Garage
Piscine

Vue

Panoramique

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

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Monsieur

Madame

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Annonceur

Engel & Völkers Zug

Neugasse 15

6300 Zug

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