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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Ins - 158 m²

Beaucoup d’espace pour la famille : 5,5 chambres et un jardin privé à Ins

Pièces5.5
Surface habitable158 m²
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rötschmattenweg 24 a, 3232 Ins

Caractéristiques

Référence
6aee0442e0085df1addc6020
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
158 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une nouvelle maison jumelée est en construction sur Rötschmattenweg à Ins, ce qui offrira à votre famille beaucoup d’espace sur trois étages et une connexion directe au jardin.

Vivre avec la lumière et la référence jardin
L’espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte d’environ 48 m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin avec de larges fenêtres coulissantes. La cuisine de haute qualité avec îlot de cuisson et appareils intégrés permet de fusionner naturellement la cuisine et le convivement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 13,2 m², une douche/WC et une salle à table pratique.

Retraite à l’étage supérieur
La chambre des parents, de 17,2 m², dispose d’un vestiaire séparé et d’un balcon d’environ 9,7 m². Deux autres chambres d’environ 14 m² chacune offrent un espace pour les enfants ou un bureau. La salle de bain de 13,7 m² est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche spacieuse.

Espace pour les loisirs et l’avenir
Au sous-sol, il y a une salle de loisirs d’environ 37 m² avec une connexion à l’eau, par exemple comme atelier, atelier ou espace fitness. La tarte extensible d’environ 80 m² offre des réserves pour les besoins futurs.

Emplacement dans Ins
Ins est situé dans le Seeland bernois, entre le lac de Neuchâtel et le lac de Bienne, et combine qualité de vie villageoise avec une bonne accessibilité. L’arrêt de train Ins Dorf se trouve à environ 550 m. L’environnement adapté aux enfants rend la maison particulièrement attrayante pour les familles.

Données clés

  • Maison jumelée, nouveau bâtiment, construit en 2026
  • 5,5 pièces, 158 m² de surface de vie nette, 185 m² d’espace de vie
  • Jardin privé d’environ 188 m², terrasse et balcon
  • 2 places de parking extérieures couvertes avec connexion électrique
  • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol

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Am Rötschmattenweg in Ins entsteht eine neue Doppelhaushälfte, die Ihrer Familie auf drei Geschossen viel Raum und einen direkten Bezug zum Garten schenkt.

Wohnen mit Licht und Gartenbezug
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 48 m² öffnet sich mit grosszügigen Schiebefenstern zu Terrasse und Garten. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und eingebauten Geräten lässt Kochen und Zusammensein natürlich ineinander übergehen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Zimmer mit 13.2 m², eine Dusche/WC und ein praktisches Reduit.

Rückzug im Obergeschoss
Das Elternzimmer mit 17.2 m² verfügt über eine separate Ankleide und einen Balkon von rund 9.7 m². Zwei weitere Zimmer mit je rund 14 m² bieten Platz für Kinder oder ein Arbeitszimmer. Das 13.7 m² grosse Badezimmer ist mit Doppellavabo, Badewanne und grosszügiger Dusche ausgestattet.

Raum für Hobby und Zukunft
Im Untergeschoss steht ein Hobbyraum von ca. 37 m² mit Wasseranschluss bereit, etwa als Werkstatt, Atelier oder Fitnessbereich. Der ausbaubare Estrich mit rund 80 m² hält Reserven für künftige Bedürfnisse bereit.

Lage in Ins
Ins liegt im Berner Seeland zwischen Neuenburger- und Bielersee und verbindet dörfliche Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit. Die Bahnhaltestelle Ins Dorf erreichen Sie nach rund 550 m. Die kinderfreundliche Umgebung macht das Haus besonders für Familien attraktiv.

Eckdaten

  • Doppelhaushälfte, Neubau, Baujahr 2026
  • 5.5 Zimmer, 158 m² Nettowohnfläche, 185 m² Nutzfläche
  • Privater Garten ca. 188 m², Terrasse und Balkon
  • 2 gedeckte Aussenparkplätze mit Elektroanschluss
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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