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Entre le ciel et le Centovalli, maison jumelée rénovée avec une vue...

Pièces4
Surface habitable200 m²
Prix de l'objetCHF 995'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Via Case Dei Cavalli 52, 6655 Intragna

Caractéristiques

Référence
144350
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1915
Pièces
4
Surface terrain
550 m²
Surface habitable
200 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
ImmoTessin.ch – Votre agent immobilier pour l’immobilier au Tessin. Vous trouverez à la fin de la description un lien direct vers la documentation en ligne, qui contient beaucoup d’autres informations et des photos de cette propriété. Situé en haut du Centovalli, Calezzo est un véritable trésor pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. Ce petit village tessinois séduit par son ambiance authentique, sa nature préservée et son calme bienfaisant. Les randonneurs, les amateurs de VTT, les grimpeurs et les gourmets y trouveront un point de départ idéal pour découvrir la beauté de la région. Malgré son isolement, Calezzo est à quelques minutes d’Intragna et de Locarno? un équilibre parfait entre expérience de la nature et offre culturelle. Dans cet environnement exceptionnel, un ancien hangar a été entièrement transformé en un logement unique et original, avec beaucoup de sensibilité pour l’esthétique et le confort. Le charme d’origine a été préservé avec amour: poutres en bois apparentes, hauteurs sous plafond généreuses et une salle de bains creusée dans la roche. L’intérieur est conçu comme un open space aérien sur trois étages? sans portes, à l’exception des salles de bains. L’air et la lumière circulent dans les pièces, la vue sur la vallée et les montagnes environnantes est tout simplement spectaculaire. L’aménagement est de très haut niveau: une cuisine avec des appareils de qualité professionnelle, des systèmes high-tech intégrés, et même dans les salles de bains, des sèche-mains automatiques assurent un confort moderne. Une grande terrasse panoramique invite à la détente, tandis que le jardin sur la terrasse entoure la maison de manière harmonieuse. Un deuxième appartement indépendant se trouve à l’arrière, sur une autre terrasse privée, également conçue comme un espace ouvert. Avec un espace nuit, un salon, une cuisine ouverte et une salle de bains avec douche et baignoire, il offre un lieu de retraite confortable. L’appartement est actuellement loué avec succès via Booking et génère un rendement élevé. Sous la terrasse principale se trouvent des espaces de rangement et des ateliers, ainsi qu’une remise avec un parking sous le jardin. Et le potentiel n’est pas encore épuisé: une petite unité d’habitation supplémentaire peut être construite sur le toit de la remise. Cette propriété est une invitation à vivre au-delà de l’ordinaire? entre nature, technologie, histoire et style. LIEU DE LA DOCUMENTATION EN LIGNE: Vous trouverez le lien vers la documentation en ligne avec beaucoup d’autres informations et photos de cette propriété en suivant le lien suivant: ... anche in italiano
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Hoch oben im Centovalli gelegen, ist Calezzo ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das kleine Tessiner Dorf begeistert mit seiner ursprünglichen Atmosphäre, der intakten Natur und seiner wohltuenden Stille. Wanderer, Mountainbiker, Kletterbegeisterte und Genießer finden hier einen idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Umgebung zu entdecken. Trotz der Abgeschiedenheit ist Calezzo nur wenige Minuten von Intragna und Locarno entfernt ? eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und kulturellem Angebot. In dieser außergewöhnlichen Umgebung befindet sich ein ehemaliger Stall, der mit viel Gespür für Ästhetik und Komfort vollständig in ein einzigartiges Wohnobjekt verwandelt wurde. Der ursprüngliche Charme wurde dabei liebevoll bewahrt: sichtbare Holzbalken, großzügige Raumhöhen und ein Badezimmer, das direkt in den Fels geschlagen wurde. Das Innere ist als luftiger Open Space über drei Etagen konzipiert ? ohne Türen, außer bei den Badezimmern. Luft und Licht durchströmen die Räume, die Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge ist schlicht atemberaubend. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine Küche mit Geräten auf Profi-Niveau, integrierte Hightech-Systeme, und selbst in den Badezimmern sorgen automatische Händetrockner für modernen Komfort. Eine großzügige Panoramaterrasse lädt zum Verweilen ein, während der Terrassengarten das Haus perfekt in die Landschaft einbettet. Auf der Rückseite öffnet sich eine zweite, private Terrasse zu einer eigenständigen Einliegerwohnung ? ebenfalls als offener Raum gestaltet. Mit Schlafbereich, Wohnzimmer, offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet sie einen komfortablen Rückzugsort. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich über Booking vermietet und erzielt einen hohen Ertrag. Unter der Hauptterrasse befinden sich Stauräume und Werkstattflächen, außerdem eine Garage mit Parkplatz unterhalb des Gartens. Und das Potenzial ist noch nicht ausgeschöpft: Auf dem Garagendach kann eine kleine, zusätzliche Wohneinheit gebaut werden. Dieses Anwesen ist eine Einladung zu einem Leben jenseits des Gewöhnlichen ? zwischen Natur, Technologie, Geschichte und Stil. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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