Ferme avec deux appartements - non louée et avec le potentiel de devenir une maison multigénérationnelle

Ce charmant immeuble d’appartements à Kallnach allie charme rural à une grande variété d’usages. Construit en 1953, le terrain comprend deux unités résidentielles et offre beaucoup d’espace pour développer sur un vaste terrain de 1 827 m². Avec son emplacement idyllique dans le Seeland bernois et la vaste région environnante, il est idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les investisseurs à la recherche d’une opportunité de retour attrayante.

La propriété convainc par sa disposition flexible des pièces. Actuellement, les deux unités résidentielles servent d’espaces de vie séparés, mais peuvent être réaménagées individuellement avec peu d’effort. De plus, une demande de construction approuvée est déjà en cours, incluant un projet de conversion en six unités résidentielles. Cela ouvre des perspectives passionnantes pour les investisseurs ou les promoteurs qui souhaitent tirer le meilleur parti du potentiel du bien.

Les intérieurs impressionnent par un mélange de charme rustique et de confort moderne. Des espaces de vie lumineux, des chambres chaleureuses et des cuisines fonctionnelles assurent une agréable sensation de vie. Les deux unités sont également équipées d’une salle de bain fonctionnelle.

Grâce à une rénovation complète en 2016, le toit, la façade et la grange adjacente ont été rénovés, tandis qu’une pompe à chaleur moderne avec sonde géothermique assure un chauffage efficace.

Dehors, vous serez accueilli par un vaste jardin aux arbres fruitiers, qui vous invitent à vous détendre et à vous attarder comme une oasis verte. L’offre extérieure est complétée par un garage et cinq places de parking extérieures, qui offrent suffisamment d’espace de stationnement pour les véhicules.

Qu’il s’agisse d’une maison multigénérationnelle, d’un bien d’investissement ou pour votre usage personnel avec un potentiel de location supplémentaire, cet immeuble offre de nombreuses possibilités de conception individuelle. Laissez-vous convaincre par la combinaison unique de nature, de confort et de potentiel d’expansion.

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