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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Kanton Aargau, Oberrohrdorf - 152 m²

Maison d’angle en terrasse moderne avec terrasse sur le toit

Pièces5.5
Surface habitable152.3 m²
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5452 Kanton Aargau, Oberrohrdorf

Caractéristiques

Référence
49698101
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2016
Pièces
5.5
Surface habitable
152.3 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison moderne mitoyenne à Oberrohrdorf combine un espace de vie généreux, des matériaux de qualité et des espaces extérieurs attrayants avec un emplacement paisible et proche de la nature. Sur une surface habitable d’environ 152 m², vous trouverez des pièces baignées de lumière, une disposition intelligente des pièces et beaucoup d’espace pour toute la famille.

Les points forts en un clin d’œil

  • 5,5 pièces sur trois étages
  • Environ 152 m² de surface habitable
  • Espace de vie et de salle à manger généreux avec une hauteur sous plafond impressionnante
  • Cuisine moderne et ouverte avec îlot central et appareils électroménagers haut de gamme
  • Aménagement intérieur de haute qualité avec parquet en chêne
  • Trois salles de bain – deux avec douche, une avec baignoire et puits de lumière
  • Trois chambres lumineuses au 1er étage, utilisables de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux
  • Suite de maître spacieuse à l’étage supérieur avec dressing et salle de bain privée
  • Terrasse ensoleillée sur le toit avec une belle vue sur les champs environnants
  • Assise couverte avec jardin et place supplémentaire devant
  • Balcon au 1er étage
  • Espaces de sous-sol généreux et salle de loisirs séparée
  • Accès direct du sous-sol au garage souterrain
  • Deux places de parking en sous-sol
  • Chauffage géothermique avec chauffage au sol
  • Ventilation à confort contrôlé et stores électriques
  • construction Minergie
  • Situation calme et familiale à proximité de la zone de loisirs

Un foyer pour tous ceux qui apprécient le logement moderne, beaucoup d’espace et la proximité de la nature. Venez découvrir par vous-même les qualités de cette propriété exceptionnelle lors d’une visite personnelle – nous sommes impatients de vous entendre.

Dieses moderne Reiheneckhaus in Oberrohrdorf vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und attraktive Aussenbereiche mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf rund 152 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.

Highlights auf einen Blick

  • 5.5 Zimmer auf drei Wohngeschossen
  • Ca. 152 m² Wohnfläche
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe
  • Moderne, offene Designküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten
  • Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett
  • Drei Badezimmer – zwei mit Dusche, eines mit Badewanne und Oblicht
  • Drei helle Zimmer im 1. Obergeschoss, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
  • Grosszügige Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleide und eigenem Badezimmer
  • Sonnige Dachterrasse mit schöner Weitsicht über die angrenzenden Felder
  • Gedeckter Sitzplatz mit Garten sowie zusätzlicher Vorplatz
  • Balkon im 1. Obergeschoss
  • Grosszügige Kellerflächen und separater Hobbyraum
  • Direkter Zugang vom Untergeschoss zur Tiefgarage
  • Zwei Tiefgaragenplätze
  • Erdsondenheizung mit Bodenheizung
  • Kontrollierte Komfortlüftung und elektrische Lamellenstoren
  • Minergie-Bauweise
  • Ruhige und familienfreundliche Lage nahe dem Naherholungsgebiet

Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und die Nähe zur Natur schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser besonderen Liegenschaft – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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