beaucoup d’espace – à l’intérieur et à l’extérieur

Pièces7

Surface habitable194 m²

Prix de l'objetCHF 930'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Dorfstrasse 535, 4245 Kleinlützel

Caractéristiques

Référence

2904a30d-29ea-11f1-89d7-069ae14c7a06

Disponibilité

Immédiatement

Sanitaires

Année de construction

1974

Pièces

Surface habitable

194 m²

Volume

1'476 m³

Surface utile

234 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Vous recherchez une maison spacieuse avec un potentiel d’expansion? Vous souhaitez réunir une, deux ou même trois familles sous un même toit? Un grand jardin et beaucoup d’espace pour vos véhicules sont importants pour vous?

Si vous pouvez répondre par l’affirmative à ces questions, votre recherche est terminée. L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette magnifique propriété. Descriptif de la propriété

En

entrant dans la propriété, vous vous trouvez dans un grand hall d’entrée avec des placards intégrés pratiques. Il est bordé d’un réduit et d’une salle de bains adaptée aux personnes âgées avec douche, WC et lavabo. Plus

loin, vous trouverez la cuisine bien équipée avec un banc intégré.

Elle est bordée par la salle à manger et le salon semi-ouvert avec une magnifique cheminée. Il y a

aussi une belle véranda et une terrasse devant celle-ci, où vous pourrez profiter du soleil quotidien ou regarder vos enfants jouer dans le jardin. Il y a

aussi une chambre à cet étage, qui peut être utilisée comme chambre à coucher, chambre d’amis ou bureau.

L’étage supérieur se compose d’un grand hall d’entrée, de quatre chambres (à coucher) et d’une salle de bains. Cette dernière est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo.

Vous pouvez également accéder à deux greniers superposés depuis le couloir, qui offrent beaucoup d’espace de rangement.

Au sous-sol, il y a actuellement un studio avec une petite cuisine. Il est bordé d’un lavabo et d’une douche, et d’un WC. Il y a aussi une piscine

sous le sol, qui pourrait être remise en service sans travaux de rénovation importants. Il y

a aussi un local technique et une buanderie.

Pour le stationnement, vous avez une grande garage et plusieurs places de parking extérieures sur la parcelle.

Situation

Kleinlützel est une commune rurale située dans le district de Thierstein du canton de Soleure.

La commune offre une expérience de vie paisible, tout en étant bien intégrée dans la région

. La propriété située à la Dorfstrasse 535 est très bien située au centre du village. L’arrêt de bus Kleinlützel, Ölibächli est à proximité immédiate (1 à 2 minutes de marche). Vous pouvez vous rendre au magasin du village en 5 minutes de marche. Il y a aussi une petite station-service avec un magasin et un bureau de poste à Kleinlützel. Vous pouvez également vous rendre à pied aux restaurants du village. L’école Eich (maternelle et primaire) est à 12 minutes de marche. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou souhaitez-vous prendre rendez-vous pour une visite sur place? Nous serions ravis de vous entendre!

Sie sind auf der Suche nach einem grosszügigen Haus mit Potenzial? Sie möchten ein, zwei oder sogar drei Familien unter ein Dach bringen? Ein grosser Garten und auch viel Platz für Ihre Fahrzeuge sind Ihnen wichtig?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

Objekt

Betreten Sie die Liegenschaft, befinden Sie sich im grosszügigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Daran grenzen ein Réduit sowie ein altersgerechtes Badezimmer mit Dusche, Toilette, und Lavabo.

Weiter vorne befindet sich die gut ausgestattete Küche mit eingepflegter Sitzbank.

Daran grenzen wiederum der Essbereich und der halboffene Wohnbereich mit wunderschönem Cheminéeofen.

Weiter gibt es einen wunderschönen Wintergarten und davor einen Sitzplatz, von welchem Sie die tägliche Sonne bestens geniessen oder Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen können.

Weiter gibt es auf dieser Etage ein Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt.

Das Obergeschoss besteht aus einem grosszügigen Vorplatz, vier (Schlaf-)Zimmern und einem Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo.

Weiter gelangen Sie vom Gang aus zu zwei hintereinanderliegenden Estrichen, welche Ihnen viel Stauraum bieten.

Im Untergeschoss befindet sich aktuell eine Art Studio mit kleiner Küche. Daran grenzen ein Lavabo und eine Dusche sowie daran wiederum eine Toilette.

Unter dem Boden befindet sich ein Schwimmbecken, welches ohne riesige Umbauarbeiten wieder in Betrieb genommen werden könnte.

Weiter gibt es einen Kellerraum, einen Heizungsraum und eine Waschküche.

Für die Parkierung stehen Ihnen eine grosse Garage sowie diverse Aussenabstellplätze auf dem Hausplatz zur Verfügung.

Lage

Kleinlützel ist eine ländlich geprägte Gemeinde und liegt im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn.

Die Gemeinde bietet ein ruhiges Wohnerlebnis, wobei Sie dennoch gut in die Region eingebunden sind.

Die Liegenschaft Dorfstrasse 535 ist innerhalb des Dorfs sehr zentral gelegen.

Die Bushaltestelle Kleinlützel, Ölibächli befindet sich in unmittelbarer Nähe (1-2 Gehminuten).

Zum Dorfladen gelangen Sie innert eines fünf-minütigen Spaziergangs. Weiter gibt es auch eine kleine Tankstelle inkl. Shop und eine Postagentur in Kleinlützel.

Auch zu den Restaurants innerhalb des Dorfes gelangen Sie bequem zu Fuss.

Das Schulhaus Eich (Kindergarten und Primar) erreichen Sie innert 12 Gehminuten.

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!