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VOTRE NOUVELLE MAISON - ÉLÉGANTE, RÉNOVÉE ET ACCUEILLANTE

Pièces5.5
Surface habitable136 m²
Prix de l'objetCHF 995'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Dorfbachweg 3, 5742 Kölliken

Caractéristiques

Référence
08402f5f-551e-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1999
Dernières rénovations
2024
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface balcon
58 m²
Type de chauffage
Gaz
Surface cave
40 m²
Surface jardin
190 m²
Surface habitable
136 m²
Surface terrasse
17 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue dans votre première maison. Dès que vous entrez dans cette charmante idylle résidentielle, rénovée avec un grand souci du détail, vous serez accueilli par une atmosphère élégante et accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux donnant accès à votre charmant jardin paradis vous inspirera. La cuisine moderne et intemporelle s’intègre parfaitement au concept de la pièce. Bien sûr, une toilette pour invités est à ne pas manquer. Un étage plus haut, vous avez deux chambres spacieuses pour un design individuel. Chacune dispose d’une salle de bain attenante - parfaite pour un début de journée sans stress. Le grenier converti, actuellement utilisé comme une seule pièce, peut être divisé de manière flexible en deux pièces et crée beaucoup d’espace pour plus d’intimité. Grâce aux connexions de salle de bain préinstallées, il est également possible d’en créer une autre selon vos souhaits.

Ce LIVING ESTATES offre des scores avec les faits suivants :

  • Concept de plan d’étage inondé par la lumière
  • Rénové 2024/2025
  • Grenier converti avec possibilité d’ajouter une pièce supplémentaire
  • Cuisine élégante et intemporelle avec beaucoup d’espace de rangement
  • Jardin à faible entretien
  • Sous-sol avec accès direct au parking souterrain
  • Et bien plus encore...

Devant la maison, deux places de parking extérieures sont disponibles. Une place de parking souterraine pour 35 000 places supplémentaires est également disponible pour vous. Au sous-sol avec un accès direct au parking souterrain, vous aurez d’autres pièces en plus de la buanderie normale.

Sentez-vous invité à découvrir cette combinaison harmonieuse de style et de qualité de vie sur place. J’ai hâte d’avoir de vos réponses.

Investissements

2024 / 2025

  • Nouvelle cuisine
  • Toutes les salles de bains rénovées
  • Salle de bain supplémentaire aménagée à l’étage supérieur
  • Connexions de salle de bain préinstallées dans le grenier
  • Lignes électriques prolongées
  • Nouveaux sols posés
  • Chaudière de remplacement
  • Peinture complète des intérieurs
  • Pièce de grenier convertie

Herzlich Willkommen in Ihrem ersten Eigenheim. Bereits beim Betreten dieser charmanten Wohnidylle, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, werden Sie von einer eleganten und einladenden Atmosphäre empfangen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Ihrem charmanten Gartenparadies wird Sie begeistern. Die moderne und zeitlose Küche integriert sich optimal ins Raumkonzept. Natürlich darf auch eine Gästetoilette nicht fehlen. Eine Etage höher, erhalten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer zur individuellen Gestaltung. Jedes verfügt über ein Bad en Suite - perfekt für einen stressfreien Start in den Tag. Das ausgebaute Dachgeschoss welches aktuell als ein Zimmer genutzt wird, ist flexibel in zwei Zimmer teilbar und schafft viel Raum für mehr Privatsphäre. Dank der bereits vorinstallierten Badezimmeranschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Lichtdurchflutetes Grundrisskonzept
  • Renoviert 2024/2025
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial für ein zusätzliches Zimmer
  • Elegante und zeitlose Küche mit viel Stauraum
  • Pflegeleichter Garten
  • Kellergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage
  • Und noch vieles mehr...

Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich 35'000.- steht ebenfalls für Sie bereit. Im Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage, erhalten Sie nebst der normalen Waschküche noch weitere Räumlichkeiten. 

Fühlen Sie sich eingeladen, diese harmonische Verbindung aus Stil und Wohnqualität vor Ort zu entdecken. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investitionen

 2024 / 2025

  • Neue Küche
  • Alle Badezimmer renoviert
  • Zusätzliches Badezimmer im OG erstellt
  • Badezimmeranschlüsse vorinstalliert im DG
  • Stromleitungen erweitert
  • Neue Böden verlegt
  • Ersatz-Boiler
  • Komplettanstrich Innenräume
  • Dachzimmer ausgebaut

Commodités

Intérieur
  • Cave
Equipement
  • Lave-linge
  • Raccordement au gaz