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Maison individuelle de 8 pièces en vente à Kollbrunn - 234 m²

2 maisons de 8 pièces et une grande terrasse à vendre à Kollbrunn

Pièces8
Surface habitable234 m²
Prix de l'objetCHF 1'617'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Bolsternstrasse 10, 8483 Kollbrunn

Caractéristiques

Référence
6a67b7f610a3500b13194289
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1921
Dernières rénovations
2022
Pièces
8
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
234 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Beaucoup d’espace, deux parties de la maison et un espace extérieur extraordinaire : Au 10 Bolsternstrasse à Kollbrunn, une maison individuelle de caractère avec un total de 8 pièces vous attend. Le bâtiment, construit en 1921, a été rénové dans des zones clés en 2022. Parmi d’autres choses, la cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol, les fenêtres et la maçonnerie ont été renouvelés. Ainsi, la maison allie un élément historique et un confort de vie contemporain.

La surface habitable nette de 234 m² est divisée en deux parties de la maison, chacune de 3,5 pièces et 4,5 pièces. Cela rend la propriété adaptée aux familles nombreuses ainsi qu’aux personnes souhaitant concilier vie et travail ou utiliser une partie de la maison séparément. Les chambres offrent un large éventail de possibilités pour les espaces de vie, les invités, les loisirs et le bureau à domicile. Selon les données de la propriété, deux salles de bain sont disponibles ; Le plan d’étage comprend également des toilettes séparées.

Un point fort particulier est l’espace extérieur spacieux. La terrasse de 232 m² autour de la maison offre beaucoup d’espace pour des repas convivials, des heures de détente en plein air et des aires de jeux. Le jardin supplémentaire de 60 m² offre des espaces verts avec un entretien gérable. Le terrain couvre un total de 537 m². Il y a 4 places de parking pour véhicules directement sur le site.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau ; La chaleur est distribuée via des radiateurs. Le volume des bâtiments est de 837 m³. Le prix de vente est de 1 617 000 CHF, la disponibilité est demandée.

Kollbrunn, un quartier de la commune de Zell ZH dans la vallée du Tösstal, combine un environnement résidentiel mature avec de courtes distances pour commercer, écoles et activités de loisirs. La gare avec des liaisons S-Bahn, les loisirs locaux le long de la Töss et la bonne accessibilité des villages environnants rendent l’emplacement attractif. Une maison polyvalente pour tous ceux qui apprécient des intérieurs spacieux, une quantité extraordinaire d’espace en terrasse et les avantages d’un emplacement central dans la vallée de la Töss.
Viel Platz, zwei Hausteile und ein aussergewöhnlicher Aussenbereich: An der Bolsternstrasse 10 in Kollbrunn erwartet Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern. Das im Jahr 1921 erstellte Gebäude wurde 2022 in wichtigen Bereichen renoviert. Dabei wurden unter anderem Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fenster und Mauerwerk erneuert. So verbindet das Haus historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Die Nettowohnfläche von 234 m² verteilt sich auf zwei Hausteile mit einem 3.5-Zimmer- und einem 4.5-Zimmer-Bereich. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Grossfamilien als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder einen Hausteil separat nutzen möchten. Die Räume bieten vielseitige Möglichkeiten für Wohnbereiche, Gäste, Hobbys und Homeoffice. Gemäss Objektdaten stehen zwei Badezimmer zur Verfügung; der Grundriss weist zudem ein separates WC aus.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich. Die 232 m² grosse Terrassenfläche rund ums Haus schafft viel Raum für gesellige Essen, entspannte Stunden im Freien und Spielbereiche. Der ergänzende 60 m² grosse Garten bietet Grünfläche mit überschaubarem Pflegeaufwand. Das Grundstück umfasst insgesamt 537 m². Für Fahrzeuge stehen 4 Parkplätze direkt auf dem Areal bereit.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das Gebäudevolumen beträgt 837 m³. Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'617'000, die Verfügbarkeit ist auf Anfrage.

Kollbrunn, ein Ortsteil der Gemeinde Zell ZH im Tösstal, verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten. Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen, die Naherholung entlang der Töss und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte machen die Lage attraktiv. Ein vielseitiges Zuhause für alle, die grosszügige Innenräume, aussergewöhnlich viel Terrassenfläche und die Vorzüge einer zentralen Lage im Tösstal schätzen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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