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Photo

Maison individuelle familiale à Kräiligen

Pièces5.5
Surface habitable133 m²
Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Hasenmattweg 6, 3315 Kräiligen

Caractéristiques

Référence
Kräiligen_Hasenmattweg_6
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1986
Pièces
5.5
Chambres
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
791 m²
Surface habitable
133 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La maison individuelle à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme et populaire à Kräiligen.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC invité. L’étage supérieur comprend trois chambres de 12, 13 et 19 m2 ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC. Au sous-sol/rez-de-chaussée se trouve la quatrième chambre, chauffée et baignée de lumière naturelle. On y trouve également une salle technique avec buanderie, un abri anti-aérien et un sous-sol. Du sous-sol, un escalier extérieur mène à la cour d’entrée ou au garage. Le jardin, aménagé avec soin, offre une pelouse, des arbres fruitiers, un biotope, des bacs à fleurs, un kiosque de jardin, une cheminée et invite à passer les saisons chaudes à l’extérieur.

Le garage attenant offre un espace supplémentaire pour un abri à outils. L’accès à la maison offre, si nécessaire, de la place pour trois places de parking supplémentaires.

L’installation photovoltaïque nouvellement installée en 2022 ainsi que le chauffage par pompe à chaleur air-eau avec accumulateur et chauffe-eau à pompe à chaleur sont orientés vers l’avenir. La maison et son environnement sont très bien entretenus.

Vous avez éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous contacter.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus steht in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in Kräiligen.

Im Erdgeschoss sind ein grosszügiges Entrée, Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Gäste-WC angeordnet. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer mit 12, 13 und 19 m2 sowie ein Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und WC. Im Tiefparterre/Untergeschoss befindet sich das vierte Zimmer, welches beheizt ist und über viel Tageslicht verfügt. Zudem sind der Technikraum mit Waschküche, ein Luftschutzraum und ein Keller im Untergeschoss angeordnet. Vom Keller führt eine Aussentreppe zum Vorplatz respektive Autounterstand. Der liebevoll angelegte Gartenbereich bietet Rasenfläche, Obstbäume, ein Biotop, Hochbeete, ein Gartenpavillon sowie ein Cheminée und lädt ein, die wärmeren Jahreszeiten im Freien zu geniessen.

Der angebaute Autounterstand verfügt über zusätzlichen Platz für einen Geräteschuppen. Die Hauszufahrt bietet, wenn nötig, Platz für drei weitere Parkplätze.

Die 2022 neu installierte Photovoltaikanlage sowie die Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Speicher und Wärmepumpenboiler sind zukunftsorientiert. Sowohl das Haus wie auch die Umgebung sind äusserst gepflegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.