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Plan de situation

Toscane au bord du lac de Constance

Pièces5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Ilgenstrasse 21, 8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence
5561843
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1932
Dernières rénovations
2020
Pièces
5
Type de chauffage
Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Cheminée
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
669 m²
Surface habitable
120 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
6

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 120 m² habitables et cinq chambres offre une ambiance méditerranéenne au cœur de la ville. La situation centrale permet d’accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux restaurants et bien sûr au lac de Constance.

Cette propriété séduit par son ambiance lumineuse et accueillante, son agencement réfléchi et son état impeccable. Le salon est doté d’une cheminée élégante qui procure une chaleur agréable et des moments de détente.

Un autre point fort est la piscine chauffée qui invite à la détente aussi bien en été qu’en hiver.

Le grand terrain offre beaucoup d’espace pour la détente et les loisirs. Le grand jardin invite à la flânerie, tandis que le coin repas couvert est idéal pour les soirées conviviales en plein air.

Ici, confort, intimité et qualité de vie se combinent - idéal pour les familles, les couples ou pour tous ceux qui recherchent l’exceptionnel.

Cette propriété a été vérifiée par une banque.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet mediterranes Lebensgefühl inmitten der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und natürlich zum Bodensee selbst.

Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und freund- liche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand. Im Wohnzimmer sorgt ein stilvoller Cheminée für wohlige Wärme und gemütliche Stunden.

Ein weiteres Highlight ist der beheizte Pool, der sowohl im Sommer als auch im Winter zum Entspannen einlädt.

Das grosszügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Der grosse Garten lädt zum Verweilen ein, während der bedeckte Sitzplatz ideal für gesellige Abende im Freien ist.

Hier verbinden sich Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

Diese Liegenschaft ist bankengeprüft.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Piscine intérieure
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
  • Proche douane
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Clôture
  • Pavillon de jardin
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine
  • De la route
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Box
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Piscine
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Gare
720 m
12'
12'
4'
Transports publics
80 m
1'
1'
1'
Ecole primaire
310 m
6'
6'
2'
Commerces
520 m
9'
4'
3'
Banque
640 m
11'
7'
3'
Restaurants
230 m
4'
4'
2'