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Maison individuelle de 21 pièces en vente à Küssaberg - 612 m²

Investieren am Rhein Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite

Pièces21
Surface habitable612 m²
Prix de l'objetCHF 1'406'164.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Seilerweg 4, 79790 Küssaberg

Caractéristiques

Référence
119511009-206
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1969
Pièces
21
Surface habitable
612 m²

Descriptif

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, umfassend modernisierter Substanz und attraktiver Rendite. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm. Fünf Carports, zwei Garagenboxen und die Rheinnähe runden das Angebot ab.

Liegenschaft
Rund 616 m² Wohnfläche
Sehr guter Gesamtzustand
Kein Instandhaltungsrückstand
Kein absehbarer grösserer Sanierungsbedarf
Sämtliche Gewerke baurechtlich genehmigt

Wohnungen
Untergeschoss: 1 × 3.5 -Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss: 2 × 3.5 -Zimmer-Wohnung
Obergeschoss: 2 × 3.5 -Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss: 2 × 3.5 -Zimmer-Wohnung

Nebenflächen & Parkierung
Gemeinschaftsfläche im Untergeschoss: 88.89 m²
Zusätzliche Nutzfläche im Dachraum: 72.66 m²
Besucherparkplätze vorhanden

Energie
Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser: ca. 50'000 kWh/Jahr
Rund 81 kWh/m² Wohnfläche pro Jahr

Weitere Pluspunkte
Technisch und energetisch gut aufgestellt
Keine Rückstände bei Steuern, Versicherungen, Gebühren oder Erschliessungskosten
Rheinnähe
Solide, langfristig ausgerichtete Investitionsmöglichkeit

Es ist auch möglich, nur vereinzelt Wohnungen zu erwerben.

Möchten Sie mehr über dieses Mehrfamilienhaus erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das rundum sorglos Paket? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie

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Maison individuelle

Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Osterfingen - 156 m²

CHF 1'290'000.-

CHF 8'248.-/m²

Im Fischer 6, 8218 Osterfingen
A convenir
Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht
Dieses freistehende 7.5-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einem funktionalen Grundriss und einem grossen grünen Umschwung. Besonders charmant ist der rustikale Wintergarten mit Cheminée, die helle Wohnatmosphäre sowie die unverbaubare Aussicht auf die grünen Felder. - Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Umschwung - Unverbaubare Aussicht auf grüne Felder - Wohn- und Essbereich mit Cheminée - Wintergarten mit Cheminée und bodentiefen Glasfenstern - Neu eingebaute, helle Küche - 3 Schlafzimmer im oberen Stock - 2 verbundene Zimmer, mit wenig Aufwand wieder trennbar - Grosses Badezimmer mit Dusche und WC - 2 helle, beheizte Zimmer mit Fenstern im Eingangsgeschoss - Estrich über das gesamte Haus mit viel Stauraum - Untergeschoss mit Waschkeller, Kellerraum, Heizungsraum und zusätzlichem Stauraum - Garage direkt im Haus zugänglich - Zusätzliche Garagenbox - Verschiedene Aussenplätze zum Verweilen und Geniessen - Photovoltaikanlage - Entkalkungsanlage Haben...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Muttenz - 58 m²

CHF 540'000.-

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Eptingerstrasse 56, 4132 Muttenz
2ème étage
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Einziehen oder investieren, 3.5-Zimmer-Wohnung in Muttenz
An begehrter und zentraler Wohnlage in Muttenz erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hellem Wohnambiente und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die derzeit vermietete Wohnung bietet Mieteinnahmen und gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft. Highlights auf einen Blick: 3.5-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss 1 Tiefgaragenplatz Derzeit vermietet sofortige Mieteinnahmen Mieterträge pro Jahr: CHF 15'600. Balkon: 9.30 m² Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten gut erreichbar Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Eine vielseitige Wohnimmobilie mit attraktiver Lage, solider Vermietung und hervorragenden Zukunftsperspektiven. Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Eglisau - 135 m²

CHF 1'645'000.-

CHF 12'176.-/m²

Rheinsfelderstrasse 40 a, 8193 Eglisau
A convenir
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Wintergarten und überdeckbarem Pool
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen, hellen Wohnflächen, einem funktionalen Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der vielseitige Aussenbereich mit Wintergarten, gedecktem Sitzplatz, Rasenfläche und überdeckbarem Pool ideal zum Wohnen, Erholen und Geniessen. - 4.5 Zimmer - Grosszügiger Wohn- und Essbereich - Cheminée - Direkter Zugang von der Küche in den Wintergarten - Gedeckter Sitzplatz direkt angrenzend an den Wintergarten - Rasenfläche zum Verweilen und Entspannen - Aussenbereich mit grossem, überdeckbarem Pool - Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - Masterbedroom mit direktem Zugang zum Badezimmer - Gedeckter, verglaster Balkon, zugänglich vom Flur und von einem Schlafzimmer - Estrich über das ganze Haus mit viel Stauraum - Mehrere Kellerräume für Hobby, Basteln, Werkstatt oder Lagerung - Waschkeller im Untergeschoss - Naturkeller zur Lagerung von...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Eglisau - 105 m²

CHF 995'000.-

CHF 9'458.-/m²

Quentlistrasse 8, 8193 Eglisau
A convenir
3.5-Zimmer Gartenwohnung mit grossem Umschwung
Diese helle Gartenwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang in den grossen Garten. Der gedeckte Sitzplatz und die weitläufige Aussenfläche bieten viel Platz für Erholung, Familie und gesellige Stunden im Freien. - Grosszügiger Eingangsbereich mit direkter Sicht ins Wohnzimmer - Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern - Offene, gut ausgestattete Küche mit Backofen und eingebauter Mikrowelle - Grosse, praktische Einbauschränke entlang des Flurs - 2 Nasszellen: Dusche/WC sowie Badewanne/WC mit Waschturm - 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Gartenzugang - Gedeckter Sitzplatz (35m2) mit Platz für Lounge- und Essbereich - Garten (41m2) mit geschickter Bepflanzung und schattenspendendem Baum - Ideal als Wohlfühloase, Kinderparadies oder Treffpunkt für Familie und Freunde - Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Verkaufspreis für die Wohnung: CHF 995000.- Verkaufspreis 1 Garagenplatz: CHF 35000.-...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Bachenbülach - 181 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 5'801.-/m²

Dorfstrasse 23, 8184 Bachenbülach
A convenir
Maisonette mit einzigartiger Architektur und vielseitigen Wohnräumen
Diese besondere Maisonettewohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen mit viel Raum und Charakter. Die spannende Architektur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Kombination aus Offenheit und Privatsphäre. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine gemütliche Schlafkoje sowie vielseitig nutzbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum und schafft einen attraktiven Rückzugsort. Highlights: Wohnen auf zwei Ebenen 5.5 Zimmer Zwei grosszügige Badezimmer Schlafkoje im oberen Stockwerk Gedeckte Loggia Fliegengitter an fast allen Fenstern 5 Minuten Fussweg zur Bushaltestelle Richtung Zürich Flughafen oder Bülach Bahnhof 1 Tiefgaragenplatz Weitere Tiefgaragenplätze können für CHF 125. pro Monat zusätzlich gemietet werden Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe Zwei Kinderkrippen...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Schaffhausen - 161 m²

CHF 1'245'000.-

CHF 7'733.-/m²

Lebernstrasse 22 a, 8207 Schaffhausen
A convenir
Neuwertiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Weitsicht
Dieses grosszügige Zuhause überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses, während helle, stilvolle Badezimmer den Wohnkomfort abrunden. Der liebevoll gestaltete, dreistufige Garten schafft eine besondere Atmosphäre im Freien und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Wohngefühl perfekt vereint. 6.5 Zimmer 3 Badezimmer (ein weiteres ist möglich) 1 separates WC geräumige Zimmer elektrische Storen im ganzen Haus Verschiedene Rückzugsorte im Haus schöne Aussicht Drei Gartenabteile (ideal für Ess- und Ruhebereich) Hochwertige Elektrogeräte in der Küche Backofen und Steamer Separater Keller und Waschkeller Grosser Estrich (viel Stauraum) Helle, moderne Bäder Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Glattfelden - 90 m²

CHF 895'000.-

CHF 9'944.-/m²

Spinnereistrasse 25, 8192 Glattfelden
A convenir
Moderne Gartenwohnung mit privatem Rückzugsort im Grünen
Diese moderne Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss, viel Tageslicht und einem direkten Bezug ins Grüne. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Kochinsel führt in den sonnigen Garten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Langer Eingangsbereich mit hellem, modernem Plattenboden Zimmer mit Parkettböden ausgestattet Masterbedroom mit eigenem Bad und Dusche Weiteres grosses Badezimmer mit Badewanne und Waschturm Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel Direkter Zugang in den grünen, sehr sonnigen Garten Minergie zertifiziert Hobbyraum 17.2 m² sowie Kellerabteil 8 m² 1 Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation Projektstart 2012 Erstbezug 2014 Auflistung der Nutzfläche: Wohnfläche 90 m² Sitzplatz 16.50 m² Gartenfläche 37 m² Hobbyraum 17.2 m² Keller 8 m² Totale Nutzfläche ca.: 170 m² Möchten Sie mehr über diese Gartenwohnung erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Schaffhausen - 80 m²

CHF 550'000.-

CHF 6'875.-/m²

Stokarbergsstrasse 88, 8200 Schaffhausen
1er étage
A convenir
Sonniger Balkon trifft charmantes Wohnen
Diese helle Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, charmanten Holzelementen in der Küche und einem sonnigen Balkon. Der durchdachte Grundriss, zwei Schlafzimmer und praktische Details sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Heller, weitläufiger Flur mit angenehmem Raumgefühl Grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden Küche mit warmen Holzelementen Zwei Schlafzimmer, beide mit Parkettboden Grösseres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Sonniger Balkon mit Sonnenstoren Balkon auch vom Wohnzimmer aus zugänglich Badezimmer mit zwei Lavabos Praktische Verbindung zwischen Wohn-, Schlaf- und Aussenbereich Möchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das rundum sorglos Paket? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und...