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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à L'Abbaye - Réf Vallée

L'Abbaye - Maison individuelle de 2 logements

Pièces6.5
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

à la Côte 1, 1344 L'Abbaye

Caractéristiques

Référence
Vallée
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1971
Dernières rénovations
2006
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface brute de plancher
274 m²
Surface terrain
3'039 m²
Volume
781 m³

Descriptif

Maison individuelle de 2 logements avec vue imprenable

Cette belle maison individuelle bénéficie d'une position dominante et d'une privacité appréciable, dans un environnement agréable et paisible. Depuis toutes les pièces, la vue sur le lac est époustouflante, offrant un cadre de vie privilégié au quotidien.

La propriété compte actuellement 2 logements dont un appartement de 2.5 pièces en rez-inférieur avec terrasse et garage loué pour 1'150.-/mois, ainsi que le logement principal de 4.5 pièces avec jardin et garage. Cette situation offre un intéressant potentiel de rendement grâce à un revenu locatif attractif mais aussi une possibilité d'agrandir le logement principal.

La maison est en très bon état général. Seuls quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir selon les choix du futur propriétaire.

La parcelle de plus de 3'000 m² comprend également 4 garages box, avec un accès facile et pratique à la maison.

À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs annexes telles que jardin d'hiver, atelier et cavecomplètent l'ensemble.

Un bien rare qui conjugue vue, espace, tranquillité, potentiel locatif et qualité de vie.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac

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CHF 2'870'000.-
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