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Elite

Maison individuelle de 5 pièces en vente à Langenthal - 110 m²

Potentiel proche du centre : maison individuelle agrandissante de 5 pièces avec un vaste jardin

Pièces5
Surface habitable110 m²
Prix de l'objetCHF 798'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Dorfgasse 52, 4900 Langenthal

Caractéristiques

Référence
6a3bc6856ffec8f8586bc416
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1957
Pièces
5
Surface habitable
110 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La propriété, entourée de verdure, est située au 52 de Dorfgasse, dans le quartier quelque peu élevé et paisible de Schören, et inspire par un espace extérieur bien entretenu, des usages polyvalents et des réserves d’agrandissement attrayantes. Que ce soit pour les familles, les artisans ou les acheteurs ayant des idées de vie individuelles, c’est l’occasion d’acquérir une maison avec beaucoup de liberté créative dans un endroit magnifique.

Tous les points forts en un coup d’œil :

- Environ 110 m² d’espace de vie net avec disposition fonctionnelle
- Tarte entièrement extensible avec environ 75 m² de potentiel d’espace de vie supplémentaire
- Espace salon et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse du jardin
- Cuisine pratique fermée
- Deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces chauffées dans le grenier
- Une salle de bain avec baignoire au rez-de-chaussée
- Salle d’artisanat et atelier chauffés d’environ 45 m² d’espace utilisable
- Jardin bien entretenu avec écran naturel pour beaucoup d’intimité
- Siège supplémentaire pour des heures de détente au soleil ou à l’ombre fraîche
- Deux places de parking extérieures sur la propriété, route privée latérale (accès réservé aux résidents)
- Proximité de forêt, de prairies, de Schorenweiher et de patinoire artificielle juste à la porte
- Quartier résidentiel paisible et familial avec une excellente infrastructure

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison de rêve. Voulez-vous plus d’informations ? Commandez dès maintenant la documentation commerciale détaillée via le formulaire de contact – nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles
 

Die von Grün umgebene Liegenschaft befindet sich an der Dorfgasse 52, im etwas erhöhten, ruhigen Stadtteil Schoren und begeistert mit einem gepflegten Außenbereich, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktiven Ausbaureserven. Ob für Familien, Handwerker oder Käufer mit individuellen Wohnideen, hier bietet sich die Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum an wunderbarer Lage zu erwerben.

Alle Highlights auf einen Blick:

- Rund 110 m² Nettowohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung
- Vollständig ausbaubarer Estrich mit rund 75 m² zusätzlichem Wohnraumpotential
- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz
- Geschlossene praktische Küche
- Zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei beheizbare Räume im Dachgeschoss
- Ein Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- Beheizter Bastelraum und Werkstatt mit rund 45 m² Nutzfläche
- Gepflegter Garten mit natürlichem Sichtschutz für viel Privatsphäre
- Zusätzlicher Sitzplatz für entspannte Stunden an der Sonne oder im kühlen Schatten 
- Zwei Aussenparkplätze auf dem Grundstück, Seite Privatweg (Zufahrt nur für Anwohner)
- Nähe zu Wald, Wiesen, Schorenweiher und Kunsteisbahn direkt vor der Haustüre
- Ruhige familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
 

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