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Nouveau

Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Le Bry - 120 m²

Promotion de 3 villas individuelles : La Côte 12, Le Bry

Pièces4.5
Surface habitable119.7 m²
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

La Côte 12, 1645 Le Bry

Caractéristiques

Référence
Prom_Orb_LeBry_1
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2027
Émissions directes de CO2
A
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
2
Logement
1
Hauteur de plafond
2.41 m
Efficacité énergétique
B
Surface balcon
15.5 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
11.5 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Nouveau
Surface brute de plancher
154.2 m²
Surface terrain
376 m²
Surface habitable
119.7 m²
Surface nette
119.2 m²
Volume
493.5 m³
Surface terrasse
24.9 m²
Nombre de WC
3
Impôt communal
0.75 %

Nombre de places de parc

Parking couvert
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Au Bry, sur les hauteurs du Lac de la Gruyère, cette nouvelle promotion intimiste se compose de trois villas individuelles de 4,5 pièces. Implantées à flanc de coteau, elles bénéficient d’un beau dégagement sur le lac et les Préalpes fribourgeoises.

Imaginé avec soin jusque dans les moindres finitions, le projet se distingue par une approche développée par Morphose Architecture d’intérieur. Trois ambiances ont été spécialement conçues afin de permettre à chaque acquéreur de choisir un intérieur à son image, en accord avec ses goûts et ses envies.

Chaque villa développe 119 m² habitables et profite de beaux espaces extérieurs privatifs, avec terrasse et jardin, ainsi que d’un étage dédié à l’espace nuit comprenant une suite parentale. Deux places de parc couvertes et une cave complètent chaque bien.

La réalisation fait également la part belle au savoir-faire local, avec l’intervention d’entreprises et d’artisans de la région. Une petite promotion qui mise sur la qualité, la personnalisation et une approche soignée de la construction, à proximité de Bulle et Fribourg.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Montagnes
  • Lac
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Construit à flanc de colline
  • En pignon
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine avec îlot
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
  • Matinal
Vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
9.92 km
-
30'
15'
Transports publics
255 m
5'
-
2'
Autoroute
1.8 km
-
-
4'
Ecole primaire
720 m
10'
-
3'
Ecole secondaire
6.9 km
-
15'
12'
Commerces
2.12 km
-
8'
5'
Hôpital
7.39 km
-
15'
13'

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