Villa avec appartement indépendant – Vue dégagée et fort potentiel
Pièces3.5
Surface habitable178 m²
Prix de l'objetCHF 1'400'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Le Pâquier-Montbarry, 1661 Le Pâquier-MontbarryCaractéristiques
Référence
Villa-Appt-A
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2017
Pièces
3.5
Surface habitable
178 m²
Descriptif
À Le Pâquier, dans un environnement résidentiel paisible et très bien exposé, cette propriété réunit sur une même parcelle une villa de 3.5 pièces et un appartement indépendant de 2.5 pièces.
- La villa (env. 118 m²) offre un séjour lumineux avec accès direct à une vaste terrasse d'environ 118 m², profitant d'une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises, notamment La Berra, Dent de Broc et le Château de Gruyères.
Parquet en chêne, poêle en pierre ollaire restauré et combles aménageables complètent l'ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires assurent une excellente performance énergétique.
- L'appartement de 2.5 pièces (env. 60 m²), avec entrée séparée, terrasse et jardin privatifs, constitue une solution idéale pour un logement intergénérationnel ou un revenu locatif.
Une opportunité rare offrant calme, vue, flexibilité d'usage et fort potentiel dans un secteur recherché de la Gruyère.
- La villa (env. 118 m²) offre un séjour lumineux avec accès direct à une vaste terrasse d'environ 118 m², profitant d'une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises, notamment La Berra, Dent de Broc et le Château de Gruyères.
Parquet en chêne, poêle en pierre ollaire restauré et combles aménageables complètent l'ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires assurent une excellente performance énergétique.
- L'appartement de 2.5 pièces (env. 60 m²), avec entrée séparée, terrasse et jardin privatifs, constitue une solution idéale pour un logement intergénérationnel ou un revenu locatif.
Une opportunité rare offrant calme, vue, flexibilité d'usage et fort potentiel dans un secteur recherché de la Gruyère.