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Où les rêves de maison deviennent réalité – Maison individuelle avec style et confort

Surface habitable180 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5325 Leibstadt

Caractéristiques

Référence
d9931c6e-26ed-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1962
Dernières rénovations
2021
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
730 m²
Surface habitable
180 m²
Surface nette
155 m²
Volume
799 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison individuelle indépendante, située dans un endroit calme et familial à Leibstadt, séduit par son état très bien entretenu, une répartition des pièces bien pensée et un environnement de vie moderne.

La propriété a été construite à l’origine en 1962 et a été entièrement rénovée en 2021 (rénovation complète). Aujourd’hui, la maison est dans un état moderne et de qualité, qui convainc à la fois sur le plan esthétique et technique.

Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et moderne qui mène à un espace de vie ouvert. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable.

Le salon et la salle à manger séduisent par leur ouverture et sont agrémentés d’une cheminée stylée qui crée une ambiance chaleureuse et cosy.

La cuisine moderne est conçue de manière fonctionnelle et s’intègre harmonieusement dans le salon, la véranda et le jardin, idéale pour la vie quotidienne et les soirées conviviales en famille et entre amis.

La maison dispose de plusieurs pièces bien agencées, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. Les pièces sont de taille agréable et bénéficient d’une grande luminosité naturelle.

Avec deux salles de bains modernes, un confort de vie élevé est garanti même dans les plus grandes maisons.

Le terrain généreux de 730 m² offre beaucoup d’espace pour la détente et les loisirs.

Le jardin bien entretenu invite à la détente et offre suffisamment d’espace pour que les enfants puissent jouer ou pour passer des moments agréables à l’extérieur. Le tout est complété par un coin salon et une véranda qui agrandit idéalement l’espace de vie.

Au sous-sol, des pièces annexes pratiques telles qu’une buanderie, un cellier, un local technique et un débarras sont à disposition – idéales pour un rangement supplémentaire et un ordre au quotidien.

Une remise et des places de parking extérieures supplémentaires offrent un stationnement pratique directement à la maison.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau moderne avec chauffage au sol, ce qui assure un climat ambiant efficace et agréable.

Cette maison individuelle allie un cadre de vie calme, un aménagement moderne et un espace généreux dans un emplacement attrayant. Un foyer idéal pour les familles qui attachent de l’importance à la qualité, au confort et à un environnement de vie agréable.

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Dieses freistehende Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Leibstadt überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente.

Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1962 erstellt und im Jahr 2021 umfassend renoviert (Kernsanierung). Heute präsentiert sich das Haus in einem zeitgemässen, hochwertigen Zustand, der sowohl optisch als auch technisch überzeugt.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles, modernes Entrée, welches in den offen gestalteten Wohnbereich führt. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und wird durch ein stilvolles Cheminée ergänzt, welches für eine warme und gemütliche Stimmung sorgt.

Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich und Wintergarten, sowie Garten ein - ideal für den Alltag sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, welche sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume bieten eine angenehme Grösse und profitieren von viel natürlichem Licht.

Mit insgesamt zwei modernen Badezimmern ist auch bei grösseren Haushalten ein hoher Wohnkomfort gewährleistet.

Das grosszügige Grundstück mit 730 m² bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Raum für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Sitzplatz sowie einen Wintergarten, welcher den Wohnraum ideal erweitert.

Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume wie Waschraum, Keller, Technik- und Abstellräume zur Verfügung - ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Eine Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus.

Beheizt wird die Liegenschaft über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung, was für ein effizientes und angenehmes Raumklima sorgt.

Dieses Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung und grosszügige Platzverhältnisse in einer attraktiven Lage. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

 

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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal