Lieu de l’espace – Un foyer qui offre de l’espace

Un lieu de liberté – Un foyer qui offre de l’espace

Cette exceptionnelle maison à deux familles à Lengnau AG combine un espace généreux, des matériaux de qualité et un véritable savoir-faire suisse dans une forme que l’on ne trouve plus guère aujourd’hui. La propriété a été entièrement reconstruite en 2012 et a été élevée à un niveau de prestige que l’on peut difficilement trouver aujourd’hui, grâce à un grand soin, une technologie moderne et un amour du détail.

Sur une surface habitable de 305 m², deux unités de vie indépendantes et généreusement agencées de 4,5 pièces ont été créées – parfaites pour les familles nombreuses, les amoureux de la nature, les amis des animaux, les familles qui aiment beaucoup d’espace et de liberté, ou les personnes qui souhaitent combiner de manière judicieuse le travail et la vie privée. Chaque appartement dispose de son propre accès et d’un aménagement intérieur de qualité avec des revêtements de sol nobles, des cuisines modernes avec des plans de travail en granit et des appareils haut de gamme d’AEG, Miele et Schulthess.

L’appartement supérieur séduit par son parquet en chêne raboté, son ambiance chaleureuse et une cuisine qui permet de savourer les plaisirs de la gastronomie. L’appartement inférieur offre un espace de vie lumineux et généreux avec un parquet en hêtre et une cuisine AEG entièrement équipée. Les deux espaces dégagent une atmosphère de calme, de clarté et de bien-être qui donne immédiatement l’impression d’être chez soi – idéal pour les familles, les invités ou plusieurs générations.

Sur le plan technique, la maison est à la pointe du progrès: fenêtres en bois/aluminium à triple vitrage, murs à double isolation, chauffage par sonde géothermique, canalisations entièrement rénovées et chauffage par le sol dans tout le bâtiment assurent efficacité, confort et faibles coûts d’exploitation. Le tout est complété par de l’eau de source et la possibilité d’acheter de l’électricité solaire à un prix avantageux auprès de la ferme voisine – un grand avantage pour les personnes qui apprécient l’indépendance et la durabilité.

Le terrain de 1 700 m² offre une oasis pour les enfants, les amateurs de jardinage, les propriétaires d’animaux (chiens, chats ou petits animaux) et tous ceux qui aiment la nature. La zone agricole adjacente permet une vue dégagée sans construction et crée un lieu où le calme, les espaces verts et l’intimité forment une qualité de vie particulière. Cet espace extérieur invite à des fêtes familiales, des projets de jardinage, des activités en plein air ou simplement à une détente consciente.

Les véhicules disposent d’un espace de stationnement exceptionnel: outre un double garage, il y a un garage individuel et environ sept places de parking extérieures, ce qui est idéal pour les grandes familles, les amateurs de sport ou les personnes ayant besoin d’un espace de travail.

Que ce soit comme maison familiale spacieuse, maison pour plusieurs générations, maison proche de la nature ou comme combinaison de logement et de travail, cette propriété offre une combinaison rare d’espace, de qualité, de nature et de valeur à long terme.

Cette offre NovaCasa comprend:

• Grande maison à deux familles pour les familles, les amoureux de la nature et les passionnés d’animaux
• Rénovation en 2012: niveau de prestige moderne sur le plan technique et esthétique
• Surface habitable de 305 m² (160 m² + 145 m²)
• Terrain de 1 700 m² directement adjacent à une zone agricole non constructible
• Équipement de haute qualité: granit, AEG, Miele, Schulthess, chêne et érable
• Fenêtres en bois/aluminium à triple vitrage et
• Murs isolés à double couche
• Chauffage par sonde géothermique et chauffage par le sol dans toute la maison
• Eau de source propre
• Électricité solaire bon marché du voisinage
• Garage double, garage individuel et 7 places de parking extérieures
• Idéal pour les grandes familles, les propriétaires d’animaux, les amateurs de jardinage ou les familles multigénérationnelles
• Calme, intimité et expérience de la nature dans un environnement exclusif

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