Opportunité unique - Beaucoup de potentiel rencontre le meilleur emplacement

Sur le versant sud ensoleillé de Lengnau BE, Am Obere Eggen 12, cette propriété indépendante offre une occasion rare aux propriétaires avec vue. L’emplacement surélevé, avec vue sur le Seeland et les Alpes, allie paix, intimité et ensoleillement optimal avec une bonne accessibilité au quotidien. Le bien existant a besoin de rénovation et ouvre un large éventail de possibilités pour une rénovation individuelle. Selon l’orientation, la propriété offre trois opportunités de développement attractives. Une conversion en maison multigénérationnelle ou multifamiliale avec plusieurs unités, la réalisation d’une maison individuelle exclusive pour les propriétaires exigeants ou un nouveau projet de construction selon la faisabilité existante afin d’exploiter de manière optimale le potentiel immobilier. Cela ouvre une opportunité rare dans un lieu privilégié tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.

Grâce à une rénovation complète, une maison pleine de caractère peut s’y créer, alliant charme historique et confort de vie moderne. La vaste parcelle et le jardin soulignent le caractère de retraite privée de cette propriété.

Autres points forts de la propriété :

• Emplacement ensoleillé avec vue sur les Alpes
• Parcelle de 1 796 m² dans la zone résidentielle W2
• Actuellement, deux appartements de 3,5 pièces et des pièces supplémentaires dans le grenier
• Jardin spacieux avec sièges et espaces verts
• Avec le développement existant disponible, la construction pourrait commencer prochainement
• Quartier paisible proche du centre, des écoles, de la gare et des commerces
• Idéal pour les investisseurs ou les projets résidentiels intergénérationnels
• Combinaison attrayante de nature, tranquillité et accessibilité urbaine

Demandez notre documentation commerciale détaillée pour plus d’informations intéressantes.

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