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Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Lengnau BE - 159 m²

Maison individuelle de 4,5 pièces avec un potentiel de conversion pour le rêve familial

Pièces4.5
Surface habitable95 m²
Prix de l'objetCHF 690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Nerbenstrasse 15, 2543 Lengnau BE

Caractéristiques

Référence
19e46b92-cc9a-11f1-b574-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1942
Dernières rénovations
2025
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
548 m²
Surface habitable
95 m²
Surface utile
159 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison individuelle de 4,5 pièces offre une belle base pour votre maison individuelle grâce à sa structure solide et ses pièces polyvalentes. Le salon avec une serre attenante et un accès direct au jardin ainsi que la cuisine avec une salle à manger douillette créent un espace pour passer des heures ensemble. Trois pièces offrent un espace pour dormir, travailler ou pour les invités. Le vaste jardin avec des places assises, des vignes et diverses plantes ainsi qu’un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent l’offre. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent profiter du potentiel de rénovation et concrétiser leurs propres idées de vie.

Autres points forts de la propriété

  • Options de conception individuelles dans le cadre d’une rénovation
  • Salle polyvalente au rez-de-chaussée
  • Grande pièce avec une armoire encastrée pratique à l’étage
  • Salle de bain avec baignoire
  • Deux diatries avec un espace de stockage supplémentaire
  • Cave spacieuse et buanderie séparée
  • Accès direct du sous-sol à l’espace extérieur
  • Abri pratique en extérieur derrière le garage pour les ustensiles et équipements de jardin

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Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet mit seiner soliden Grundstruktur und den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eine schöne Grundlage für Ihr individuelles Zuhause. Das Wohnzimmer mit anschliessendem Wintergarten und direktem Gartenzugang sowie die Küche mit gemütlichem Essbereich schaffen Platz für gemeinsame Stunden. Drei Zimmer bieten Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Der grosszügige Garten mit Sitzplatz, Reben und verschiedenen Pflanzen sowie eine Garage und mehrere Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die das Sanierungspotenzial nutzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Weitere Highlights der Liegenschaft

  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen einer Sanierung
  • Vielseitig nutzbares Zimmer im Erdgeschoss
  • Grosses Zimmer mit praktischem Einbauschrank im Obergeschoss
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Zwei Estriche mit zusätzlichem Stauraum
  • Grosszügiger Keller und separate Waschküche
  • Direkter Zugang vom Untergeschoss in den Aussenbereich
  • Praktische Aussenremise hinter der Garage für Gartenutensilien und Geräte

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Commodités

Etat
  • A rénover

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