Maison individuelle with 4 rooms on sale in Leuk Stadt - 90 m²

Dieses freistehende 4½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im historischen Ortskern von Leuk-Stadt. Die Erschliessung erfolgt über eine Seitenstrasse vom Dorfplatz aus. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Schule, medizinische Versorgung und Busverbindungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Haus umfasst ein Untergeschoss sowie zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss stehen eine Küche mit Essbereich, ein grosszügiges Bad mit WC, ein Wohnzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Im Rahmen verschiedener Renovationsarbeiten wurden unter anderem die Küche, mehrere Fenster, die Treppe, das Tages-WC im Dachgeschoss sowie diverse Bodenbeläge modernisiert. Das innen isolierte Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, einen Estrich, ein Tages-WC sowie zwei Balkone. Traditionelle Holzverkleidungen, sichtbare Balken und Dachschrägen unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses. Besonders attraktiv ist die Aussicht auf das Rhonetal, die umliegende Berglandschaft und das historische Schloss Leuk. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche mit Boiler und Werkstatt sowie ein kühler Landkeller. Die Wärmeerzeugung erfolgt elektrisch sowie über einen Schwedenofen. Dank seiner überschaubaren Grösse eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein gut gelegenes Ferienhaus im Wallis suchen. - This detached 4.5-room house is situated in a quiet yet central location in the historic centre of Leuk-Stadt. Access is via a side street leading from the village square. All essential amenities, including shops, restaurants, schools, medical services and bus connections, are within easy walking distance. The property comprises a basement and two residential floors. The ground floor features a kitchen with dining area, a spacious bathroom with toilet, a living room and an additional room that can be used flexibly. Various renovation works have been carried out, including upgrades to the kitchen, several windows, the staircase, the guest toilet on the top floor and various floor coverings. The internally insulated upper floor offers two bedrooms with practical built-in wardrobes, an attic storage area, a guest toilet with natural light and two balconies. Traditional wood panelling, exposed beams and sloping ceilings emphasise the authentic character of the property. Particularly appealing are the views over the Rhône Valley, the surrounding mountain landscape and historic Leuk Castle. The basement includes a spacious laundry room with boiler and workshop area, as well as a cool traditional cellar. Heating is provided electrically and by a wood-burning stove. Thanks to its manageable size, the property is ideally suited to couples, small families or buyers looking for a well-located holiday home in the Valais. - Cette maison individuelle de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement calme tout en étant central, au cœur du centre historique de Loèche-Ville. L'accès se fait par une rue secondaire depuis la place du village. Les commerces, restaurants, écoles, services médicaux et arrêts de bus sont facilement accessibles à pied. La maison comprend un sous-sol ainsi que deux niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec coin repas, d'une grande salle de bains avec WC, d'un séjour ainsi que d'une pièce polyvalente. Différents travaux de rénovation ont été réalisés, notamment dans la cuisine, sur plusieurs fenêtres, dans l'escalier, dans le WC de l'étage supérieur ainsi que sur divers revêtements de sol. L'étage supérieur, isolé par l'intérieur, comprend deux chambres avec armoires encastrées, un espace de rangement sous les combles, un WC avec lumière naturelle ainsi que deux balcons. Les boiseries traditionnelles, les poutres apparentes et les plafonds mansardés soulignent le caractère authentique de la maison. La vue sur la vallée du Rhône, les montagnes