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Maison individuelle with 7 rooms on sale in Leutwil - 310 m²

Propriété avec maison principale et maison d’hôtes / bureau dans un endroit non constructible

Pièces7
Surface habitable310 m²
Prix de l'objetCHF 2'850'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

5725 Leutwil

Caractéristiques

Référence
119631001-401
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2002
Pièces
7
Nombre de niveau du bien
1
Surface terrain
1'429 m²
Surface habitable
310 m²
Volume
1'986 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Propriété exclusive avec vue sur le lac et de multiples possibilités d’utilisation Cette propriété exceptionnelle séduit par son emplacement attrayant avec une vue magnifique sur le lac de Hallwil, ses vastes espaces et ses multiples possibilités d’utilisation. La propriété soigneusement entretenue comprend une maison principale de haute qualité construite de manière moderne, une maison annexe séparée et de vastes espaces extérieurs offrant beaucoup d’intimité. La maison principale offre un concept de vie confortable de 4½ pièces sur un seul niveau et dispose en outre d’un sous-sol de même dimension avec de multiples possibilités d’utilisation. Le salon lumineux avec un plafond haut crée une sensation d’espace particulièrement grande et confère à la maison une atmosphère de vie élégante. L’ensemble de la propriété est en très bon état et est entretenu régulièrement avec des aménagements de haute qualité. Le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et au plaisir avec son serre, son étang idyllique et ses nombreuses zones de verdure. Grâce à son orientation optimale, vous bénéficiez d’une vue attrayante et d’une grande tranquillité. Un autre point fort est la maison annexe de 2½ pièces séparée de la maison principale. Elle est idéale en tant que maison d’hôtes, solution intergénérationnelle, bureau ou cabinet et offre des possibilités d’utilisation supplémentaires. L’offre est complétée par une grande double-garage et d’autres places de stationnement pour jusqu’à quatre véhicules sur le terrain. La propriété offre également un potentiel de développement intéressant: la maison principale peut être agrandie d’un étage supplémentaire, ce qui permettrait de créer de l’espace de vie supplémentaire. Une opportunité rare pour les acheteurs qui souhaitent combiner un logement spacieux, des possibilités d’utilisation flexibles et une situation attrayante avec vue sur le lac.
Exklusive Liegenschaft mit Seesicht und vielseitigem Nutzungspotenzial Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage mit wunderschöner Sicht auf den Hallwilersee, grosszügige Platzverhältnisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Anwesen umfasst ein hochwertig ausgebautes Haupthaus, ein separates Nebenhaus sowie weitläufige Aussenflächen mit viel Privatsphäre. Das Haupthaus bietet ein komfortables 4½-Zimmer-Wohnkonzept auf einer Ebene und verfügt zusätzlich über ein gleich grosses Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsoptionen. Der helle Wohnbereich mit hoher Decke schafft ein besonders grosszügiges Raumgefühl und verleiht dem Haus eine elegante Wohnatmosphäre. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten und laufend gepflegten Zustand mit qualitativ hochwertigem Ausbau. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit seinem Gewächshaus, dem idyllischen Teich sowie zahlreichen Grünflächen zum Verweilen und Geniessen ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie von einer attraktiven Aussichtslage und viel Ruhe. Ein besonderes Highlight ist das separate 2½-Zimmer-Haus neben dem Haupthaus. Dieses eignet sich ideal als Gästehaus, Mehrgenerationenlösung, Büro oder Praxis und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine grosse Doppelgarage sowie weitere Parkierungsmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge auf dem Grundstück. Zusätzlich bietet die Liegenschaft interessantes Ausbaupotenzial: Das Haupthaus kann um ein weiteres Stockwerk erweitert werden, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit Seesicht miteinander verbinden möchten.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative

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