Paradis familial avec vue panoramique et grande terrasse ensoleillée

Vivre en plein air pour les familles – soleil, calme et vue imprenable

Dans une situation privilégiée, au sommet de Lohn-Ammannsegg, vous attend cette exceptionnelle maison de 5.5 pièces avec terrasse, offrant une vue panoramique spectaculaire jusqu’aux Alpes. Vous y vivrez là où d’autres passent leurs loisirs: ensoleillé, calme et à proximité immédiate de zones de détente et de terres agricoles.

La propriété séduit par un ensemble rare de situation, de grandeur et de potentiel de développement – idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace et de vision.

Une maison avec un sentiment d’espace et de caractère

Dès l’entrée, vous ressentez l’ampleur de l’espace: un hall d’entrée lumineux avec un placard encastré pratique vous accueille et vous conduit au cœur de la maison – le salon impressionnant de plus de 50 m².

Les grandes baies vitrées ouvrent la vue sur la terrasse spacieuse et le paysage environnant. Grâce à un avant-toit bien pensé, vous bénéficiez d’un ensoleillement maximal en hiver, tandis qu’en été, une ombre agréable assure un climat intérieur optimal.

Un cheminée avec système de ventilation intégré crée en outre une atmosphère de vie agréable.

Living en plein air au plus haut niveau

La terrasse exceptionnellement grande devient rapidement votre endroit préféré: vous
y vivrez des couchers de soleil, des soirées conviviales et des moments de détente avec une vue imprenable – un véritable atout unique de cette propriété.

Grâce à un entretien minimal du jardin, vous profitez d’une liberté maximale.

Idéal pour les familles et les bureaux à domicile

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’un espace de vie lumineux, idéal pour un bureau à domicile ou une zone d’étude.

Les pièces bénéficient d’une luminosité optimale – soleil du matin à l’est, soleil du soir à l’ouest – et offrent une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce aux pentes du toit.

La salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo est fonctionnelle et offre un potentiel intéressant pour une rénovation moderne avec vue.

Beaucoup d’espace – même au sous-sol

Le sous-sol surprend par un grand espace polyvalent avec entrée indépendante – idéal pour un hobby, un espace fitness ou un atelier.

En outre, vous disposez de:

• Zone de lavage avec lumière naturelle
• Cave spacieuse
• Salle technique avec chauffage neuf
• Salles de service pratiques avec beaucoup d’espace de rangement

Une situation qui convainc

• Situation la plus élevée dans le village – plus de soleil, moins de brouillard
• Vue imprenable sur les Alpes et les Préalpes
• Direct à côté de la zone de loisirs (Oberwald à environ 1 km)
• Environnement calme et familial
• Ecoles, commerces et transports publics facilement accessibles (bus à 6 min, gare à 15 min à pied)
• Situation fiscale attractive

Les chiffres clés en un coup d’œil

• Surface habitable: env. 177 m²
• 5.5 Chambres
• Grand espace de vie (environ 50 m²)
• Terrasse avec un énorme potentiel
• Salle de bains + WC pour invités
• Armoires encastrées dans les chambres
• Plancher et de nombreux espaces annexes
• Garage + 2 places de parking extérieures
• Nouveau chauffage (2023)
• Nouveau chauffe-eau à pompe à chaleur (2025)
• Appareils en grande partie renouvelés (max. 5 ans)
• Excl. commission d’agence

Potentiel inclus

La propriété est en bon état et bien entretenue. La cuisine et les salles de bains sont fonctionnelles et correspondent aux normes, mais elles offrent la base idéale pour réaliser un rêve de maison moderne avec un effort raisonnable.

conclusion

Une offre rare pour ceux qui recherchent l’exceptionnel: une
vue imprenable, une intimité maximale, beaucoup d’espace et un énorme potentiel – le tout combiné à des avantages fiscaux et à une qualité de vie élevée.

Pour plus d’informations et des images supplémentaires, veuillez consulter le lien suivant:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5929427

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