Maison individuelle avec entrée séparée et bureau avec toilettes.

Description:

Nous vendons exclusivement pour le compte des propriétaires cette propriété très bien entretenue et soignée.

À proximité de Soleure, à quelques minutes de l’autoroute et pourtant toujours à la campagne. Situation très calme avec une vue absolument magnifique. Beaucoup de soleil et pas de brouillard.

La propriété est très bien ensoleillée du matin au soir. Il y a des places assises et des endroits agréables pour se détendre de tous les côtés. Le jardin et la propriété en général sont plus qu’impeccablement entretenus et en parfait état. Le jardin pourrait être décrit comme un océan de fleurs. Il y a aussi des arbustes et des arbres fruitiers comme des figuiers, des vignes, des poiriers, des abricotiers, des pommiers, des baies et des orangers amers tout autour de la maison.

La particularité est l’accès séparé avec une porte d’entrée indépendante au bureau au sous-sol.
L’étage supérieur offre un potentiel supplémentaire.

Le rez-de-chaussée est très lumineux, ouvert et tous les spots de plafond sont encastrés.

La cuisine a été rénovée il y a 2 à 5 ans, ainsi que tous les appareils, à l’exception du réfrigérateur. Le plan de travail a été remplacé par du granit. Divers détecteurs de mouvement et capteurs. Les tapis de tout l’étage supérieur sont neufs et proviennent de la société Tisca à Bühler, dans le canton d’Appenzell Rhodes-Intérieures, et sont fabriqués à partir de laine vierge.

Superbe région de randonnée et de détente.

Description des pièces

Sous-sol:
Accès extérieur séparé
Accès par un escalier intérieur avec tapis
Couloir avec tapis
Bureau avec WC séparé
Cave à vin naturelle
Cave séparée (utilisée comme séchoir)
Salle technique avec machine à laver et sèche-linge, 1 an d’âge.

Rez-de-chaussée:
Accès avec vestiaire
WC avec douche
Cuisine ouverte avec 2 fours, dont un four combiné, les deux sont autonettoyants)
Salle à manger ouverte
Salon ouvert
Poêle suédois T1 pivotant
Escalier

Etage supérieur:
Chambre des parents, balcons français
2 chambres, balcons français
Salle de bains avec douche et WC
Escalier
Couloir avec accès au grenier

Grenier:

Température agréable, c’est-à-dire isolé et très bien accessible au milieu. Vue magnifique sur les Alpes.

Extérieur:

Abri pour une voiture
2-3 places de parking (une autre serait encore possible)
Place assise nord avec connexion pour un jacuzzi
Place assise sud avec terrasse et maison
Grand jardin
Lits de légumes
Accès séparé au bureau au sous-sol
Place assise ouest couverte avec stores anti-UV
Celle-ci est totalement protégée du vent et on peut s’y asseoir ou s’y allonger même en hiver. Four à pizza spécial.

Pour une visite, nous demandons:
Indiquer l’adresse complète.
Rendez-vous uniquement sur demande téléphonique.
Clearance financière. Merci beaucoup:-)

Financement:
Grâce à notre contact, des marges SARON très basses sont possibles. De plus, je peux soumettre 7 offres à mes clients en 1 à 2 jours ouvrables. Le financement peut être finalisé en quelques jours.

Rénovation/extension/surélévation et construction neuve:
Depuis de nombreuses années, nous construisons des maisons en bois massif Fullwood avec des artisans locaux. Nous avons notre propre maison modèle. Nous réalisons des rénovations et des extensions à des prix équitables et vous pouvez y apporter votre propre travail.

f immobilien ag, Boris Frischknecht,
Téléphone direct: +41 79 600 26 96
info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch

Rémunération:
Connaissez-vous quelqu’un qui souhaite vendre son bien immobilier? Nous vous récompenserons volontiers après la vente. Merci!

Pour plus d’offres, voir: www.fimmobilien.ch
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