Storia e Charme – Casa Antica Con Due Appartamenti, Giardino e Garage | Histoire et Charme – Maison historique avec deux appartements, jardin et garage

Au cœur du **village pittoresque d’Arcegno**, cette propriété enchanteuse du **17ème siècle** est à vendre – une combinaison unique d’histoire, de charme et de confort de vie moderne. La propriété se compose de **deux unités reliées**, soigneusement restaurées au fil des ans (1956, 1970, 2012 et 2024), préservant les détails architecturaux originaux et les intégrant harmonieusement avec des éléments modernes.
Cette propriété unique est **idéale pour les artistes, les musiciens ou les créatifs** à la recherche d’un lieu calme et inspirant pour leur travail. Les pièces baignées de lumière, les hauts plafonds et les éléments historiques en font un refuge parfait pour la création artistique ou pour les indépendants souhaitant combiner vie et travail sous un même toit.
**Principaux atouts:**
**Première unité** * Grand salon et cuisine séparée * Salle à manger avec cheminée – parfaite pour des soirées cosy * Deux chambres avec balcons en bois originaux * Deux salles de bains (dont une avec baignoire en-suite) * Parquet en chêne et plafonds en poutres apparentes * Terrasse en granit et jardin ensoleillé surélevé **Deuxième unité** * Cave à vin et espace technique d’origine * Salon avec hauts plafonds, poutres en bois et sol en granit * Grande salle de bains avec fenêtre de toit * Grand espace avec de grandes baies vitrées donnant sur le village et l’église * Autre espace ouvert avec accès à la chambre mansardée * Jardin privé au-dessus de la maison avec une vue spectaculaire sur le village et les montagnes environnantes **Parkings:** * **Deux places de garage** avec portes automatiques 2 x CHF 50 000 * **Deux places de parking extérieures** juste devant les garages **Options d’achat flexibles**
Il est possible d’acheter **une seule unité** avec un parking – idéal pour les besoins individuels.
Que ce soit comme retraite privée, atelier d’artiste ou pour une activité professionnelle, cette propriété offre d’innombrables possibilités!
**Profitez de cette opportunité rare! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive.**


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Nel cuore du pittoresque noyau d’**Arcegno,** nous vendons une splendide demeure datant du **1600,** une véritable preuve de l’histoire et du charme intemporel. Cette propriété unique est composée de **deux unités communicantes,** parfaitement restaurées au fil des ans (1956, 1970, 2012 et 2024), tout en conservant les détails d’origine et en les enrichissant de tout le confort moderne.
Cette maison est **parfaite pour un artiste, un musicien ou toute personne recherchant un environnement inspirant,** grâce à ses espaces spacieux, ses baies vitrées panoramiques et la tranquillité qui entoure la propriété. Elle est également idéale pour ceux qui ont **une activité indépendante:** on peut vivre dans l’une des deux unités et utiliser l’autre comme atelier d’art, salle de musique, atelier ou espace de travail.
**Caractéristiques principales:**
**Première unité** * Grand salon et cuisine séparée * Salle à manger avec cheminée, parfaite pour les soirées cosy * Deux chambres avec balcons en bois d’origine * Deux salles de bains (dont une avec baignoire en suite) * Parquet en chêne et plafonds avec poutres apparentes * Terrasse en granit et jardin surélevé ensoleillé **Deuxième unité** * Cave à vin d’origine et local technique * Salon avec hauts plafonds, poutres apparentes et sol en pierre de granit * Grande salle de bains avec velux * Grand espace avec baies vitrées panoramiques donnant sur l’église et le village * Autre pièce ouverte avec accès au grenier * Jardin privé sur le toit avec une vue spectaculaire sur le village et les montagnes environnantes **Parkings:** * **Deux places de garage** avec portes automatiques 2 x CHF 50 000 * **Deux places de parking extérieures** devant les garages **Possibilité d’achat personnalisé**
Il est possible d’acheter **une seule unité** avec une place de parking, offrant ainsi la flexibilité parfaite pour vos besoins.
Si vous recherchez une maison pleine de caractère, nichée au calme de la nature, et avec des espaces polyvalents parfaits pour l’art ou une activité indépendante, cette opportunité est faite pour vous!
**Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive.**