Maison individuelle exclusive dans un endroit calme près de Bellinzona

OBJET: CETTE MAISON DE VILLE CONFORTABLE DE 8 CHAMBRES À LUMINO PRÈS DE BELLINZONA, CONSTRUITE EN 1980 ET RÉNOVÉE EN 2014, OFFRE UNE DÉCORATION INTERIEURE SPACIEUSE, UN JARDIN BEAU AVEC JACUZZI ET UNE SITUATION TRÈS RUYSTE AVEC VUE SUR LES CHÂTEAUX DE BELLINZONA ET SUR LES MONTAGNES ET FORÊTS ENVIRONNANTES. CETTE PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE UTILISÉE COMME MAISON PRINCIPALE OU SECONDAIRE. LA SUPERFICIE DE L’IMMEUBLEMENT EST D’ENVIRON 283 M² ET LE TERRITOIRE TOTAL A UNE SUPERFICIE DE 756 M². CETTE MAISON ATTRIBUANTE A ÉTÉ RÉNOVÉE EN 2014, UNE SONDE TERRE ET UNE POMPE À CHALEUR ONT ÉTÉ INSTALLÉES, TOUS LES CHAMBRES ONT ÉTÉ ÉQUIPÉES DE PLAFONDS CHAUFFANTS, UNE SYSTÈME SOLAIRE THÉMALISÉ POUR LA PRODUCTION D’EAU CHAUDE A ÉTÉ INSTALLÉ SUR LE TOIT, LA FAÇADE A ÉTÉ NOUVELLEMENT ISOLÉE, UNE SAUNA/BAINS TURCS AVEC BASSIN DE PLONGÉE, UNE SALLE DE FITNESS, UN CELLER À VINS AVEC SOL NATUREL ET UNE SALLE DE TRAVAIL ONT ÉTÉ AMÉNAGÉS DANS LE SOUS-SOL. DÉTAILS DE LA DISTRIBUTION: RÉCEMMENT RÉNOVÉE EN 2014, L’IMMEUBLEMENT COMPORTE UN ENTRÉE LUMINEUX. SALON OUVERT AVEC PLAFON HIGH-TECH (TOIT EN PENTHOUSE) ET GRANDS FENÊTRES, ACCÈS DIRECT À UNE PLACE ASSISE ET AU JARDIN. SALLE À MANGER LUMINEUX AVEC FOYER SUÉDOIS. CUISINE COLLEUR DE HAUTE QUALITÉ AVEC CUISINIÈRE À INDUCTION ET PLATIN DE CUISINE SPÉCIAL WOK, SALLE DE BAINS PRIVATIVE AVEC DOUBLES LAVABO, BAIGNOIRE WELLNESS AVEC BAIN À RUISSELEMENT ET DOUCHE, ET SALLE DE VÊTEMENTS INDIVIDUELLE AVEC ARMOIRES PERSONNALISÉS. SOUS-SOL: DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, L’UNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE AVEC DOUCHE ET LAVABO. ESPACE WELLNESS AVEC SAUNA/BAINS TURCS, BAIGNOIRE DE PLONGÉE, LIT DE MASSAGE ET ESPACE FITNESS. SALLE DE TRAVAIL PRATIQUE AVEC ACCÈS DIRECT AU JARDIN. CELLER À VINS DE HAUTE QUALITÉ AVEC SOL NATUREL. TOILETTE INDIVIDUELLE AVEC BIDET. AUTRES ESPACES COMME PIÈCE TECHNIQUE, BUANDERIE ET PLATEAU DE STOCKAGE. JARDIN: UNE PLACE ASSISE COUVERTE ET PROTÉGÉE DES INSTABILITÉS CLIMATIQUES POUR DES RÉCEPTIONS DE GRILLAGE. UN JACUZZI POUR UNE DÉTENTE PURE ET TOTALE TOUT AU LONG DE L’ANNÉE. UN CHÂTAIGNIER OMBRAGEUR ET UNE BELLE PÂTURE ENTRÉTENUE COMPLÈTENT L’AMÉNAGEMENT DU JARDIN. PARKING: DEUX PLACES DE STOCKAGE COUVERTES DANS UN CARPORT ET TROIS PLACES DE STOCKAGE EXTÉRIEURES PRÈS DE LA MAISON OFFRENT UNE PLACE SUFFISANTE POUR VOS VÉHICUL Ce quartier résidentiel à circulation limitée, entouré de maisons individuelles avec de grands jardins, vous offre un accès immédiat à des sentiers de randonnée et de VTT pittoresques. Des zones boisées luxuriantes et des vignobles caractérisent le paysage naturel – des conditions idéales pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des petits commerces, l’école et le jardin d’enfants se trouvent à quelques pas du village, un centre commercial plus grand est facilement accessible en voiture à proximité. La sortie d’autoroute Bellinzona Nord se trouve à seulement 2 km. Il y a également un bon réseau de transports publics à quelques pas et la gare la plus proche est à seulement 3 km. DONNÉES GÉNÉRALES: – Commune: 6533 Lumino, canton du Tessin – Situation: À l’entrée de la vallée du Misox et à proximité du col du San Bernardino, à 267 m d’altitude – Population: environ 1 700 habitants – Communes limitrophes: Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GR Vous pouvez vous faire une idée plus précise de la propriété grâce aux photos, à la vidéo et à la visite virtuelle. Nous vous enverrons volontiers la documentation détaillée sous forme d’e-book par e-mail et nous serons également à votre disposition pour une visite. Vente au plus offrant. – BIEN: Cette maison individuelle confortable de 8 pièces à Lumino près de Bellinzona a été construite en 1980 et entièrement rénovée en 2014. Elle offre un intérieur spacieux, un beau jardin avec un jacuzzi et une situation calme avec des vues lointaines sur les châteaux de Bellinzona et les montagnes et forêts environnantes. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La surface habitable est d’environ 300 pieds carrés et la propriété entière couvre une superficie de 8 000 pieds carrés. La maison attrayante