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Premier coup d'oeil
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Plan de situation

Maison individuelle bien située à Magden

Pièces7.5
Surface habitable246 m²
Prix de l'objetCHF 1'890'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Breite 15, 4312 Magden

Caractéristiques

Référence
5695514
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2004
Pièces
7.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
618 m²
Surface habitable
246 m²
Volume
1'290 m³
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison individuelle magnifiquement située à Magden – beaucoup d’espace pour vivre et se détendre

Cette maison individuelle attrayante dans la commune populaire de Magden séduit par son ambiance lumineuse et accueillante et par sa situation calme et pourtant centrale. Grâce à son espace de vie spacieux, la maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéale pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les personnes souhaitant concilier harmonieusement vie et travail. Les pièces lumineuses créent une atmosphère agréable et invitent à la détente. De grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur la verdure environnante et mettent en valeur l’interaction entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin bien entretenu offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer et passer des moments conviviaux. L’environnement naturel de Magden, combiné à la bonne accessibilité des centres environnants, fait de cette maison un lieu de vie idéal pour une vie détendue et de qualité.

Rez-de-chaussée

Le salon lumineux impressionne par sa grande surface, ses grandes baies vitrées et son confortable foyer - idéal pour se détendre et profiter de l’instant. Le coin repas adjacent et ouvert crée une ambiance chaleureuse et accueillante avec une vue directe sur la verdure environnante.

La cuisine est équipée d’appareils de haute qualité, dont une cuisinière à induction, un four à micro-ondes et un four. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau et un WC invité, ce qui complète parfaitement l’offre de cette étage.

Premier étage

Ce niveau se compose de quatre chambres magnifiquement conçues.
La chambre principale dispose d’un superbe dressing attenant et d’une salle de bains privative entièrement équipée avec baignoire, douche et grande fenêtre de toit. Elle invite à la détente et offre une atmosphère agréable.

Pour plus de confort et d’espace, il y a également un WC séparé avec douche.

Sous-sol

Au sous-sol se trouvent deux autres pièces chauffées. L’un d’entre eux – un véritable point fort – est l’espace de bien-être entièrement équipé avec bain à remous, sauna, douche et espace de repos - Une invitation à la détente pure.

Une salle de création et de travail ainsi qu’une buanderie avec lave-linge/sèche-linge et secomat complètent le rez-de-chaussée, également très spacieux. Vous trouverez également un accès direct à la cave et au garage à vélos au sous-sol.

Points forts

  • Salles de séjour lumineuses et accueillantes
  • Terrain bien situé dans un environnement paisible
  • Grand espace de vie
  • Bain à remous et sauna à l’intérieur de la maison
  • Idéal pour les familles ou pour le travail et la vie privée
  • Jardin bien entretenu et voisinage agréable
  • Situation attrayante à Magden avec bonnes liaisons

Conclusion: Cette maison individuelle allie confort de vie, qualité de l’emplacement et beaucoup d’espace pour la personnalisation – une maison que l’on aime visiter et que l’on quitte à regret.

Nous serions ravis de vous présenter ce bijou lors d’une visite personnelle.

Nous sommes à votre disposition pour toute question.


L’équipe avenaris Immobilien

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Schön gelegenes Einfamilienhaus in Magden – viel Platz für Leben und Wohnen

Dieses attraktive Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Magden überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und eine ruhige, und doch zentrale Lage. Dank der grosszügigen Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Wohlfühlen ein. Grosse Fensterfronten eröffnen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und lassen das Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich besonders zur Geltung kommen. Der gepflegte Aussenbereich mit Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden. Die naturnahe Umgebung von Magden, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit umliegender Zentren, macht dieses Zuhause zu einem idealen Ort für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Erdgeschoss

Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit seiner grosszügigen Fläche, grosser Fensterfront und einem gemütlichen Cheminée – ideal zum Entspannen und Geniessen. Der angegliederte, offene Essbereich schafft ein warmes, wohnliches Ambiente mit direktem Blick ins Grüne.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Mikrowelle und Backofen. Ausserdem befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und eine Gäste Toilette, was das Wohnangebot auf dieser Etage optimal ergänzt.

Obergeschoss

Dieses Stockwerk zeigt sich mit vier schön konzipierten Zimmern.
Der Master Bedroom verfügt über ein tolles, direkt angegliedertes Ankleidezimmer und ein En-suite-Bad, voll ausgestattet mit Badewanne, Dusche und grossem Dachfenster. Es lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort und Raum gibt es ergänzend noch ein separates WC mit Dusche.

Untergeschoss

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere beheizte Räume. Einer davon - ein absolutes Highlight - ist der voll ausgestattete Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und Liegebereich - Eine Einladung für pure Entspannung.

Eine Werkstatt für kreatives Wirken und der Waschraum mit Waschmaschine/Trockner und Secomat runden den unteren, ebenfalls sehr grosszügigen Bereich des Hauses ab. Den direkten Zugang zur Garage und einem Veloraum finden sie zudem im Untergeschoss.

Highlights

  • Helle, freundliche Wohnräume
  • Schön gelegenes Grundstück in ruhiger Umgebung
  • Grosszügige Wohnfläche
  • Whirlpool & Sauna inhouse 
  • Ideal für Familien, oder Wohnen & Arbeiten
  • Gepflegter Garten und angenehme Nachbarschaft
  • Attraktive Lage in Magden mit guter Anbindung

Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Lagequalität und viel Raum für persönliche Gestaltung – ein Zuhause, das man gerne betritt und nur ungern wieder verlässt.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Ihr avenaris Immobilien Team

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Terrain de football
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Salle de jeux
  • Cheminée
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Internet 1Gbit/s
Sol
  • Parquet
  • Stratifié
  • Pierre
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
650 m
10'
10'
3'
Ecole primaire
800 m
14'
14'
4'
Commerces
400 m
7'
7'
2'
Restaurants
400 m
6'
6'
2'