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Là où le luxe rencontre la qualité de vie: votre maison de luxe avec une vue panoramique imprenable

Pièces6.5
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Neuhushöhe 23, 6102 Malters

Caractéristiques

Référence
47
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2023
Pièces
6.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
8 m²
Surface terrain
528 m²
Surface nette
183 m²
Surface terrasse
35 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

OPTIONNEL: Le concept de l'espace peut encore être adapté à ce projet de construction neuve. Par exemple, la maison individuelle de 6,5 pièces peut être réduite à 5,5 pièces avec des options de 166m2, 154m2 et 144m2, en fonction de vos besoins. Le prix de vente serait également ajusté en conséquence - veuillez nous contacter pour plus d'informations si vous envisagez l'une de ces options.

Dès que vous entrez dans cette demeure exclusive, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée où le sol en grès cérame de haute qualité de Salzmann & Meyer GmbH brille dans une douce lumière. Chaque pas sur ce sol frais et noble est synonyme d'élégance et de confort purs.

Au sous-sol, le bureau avec un parquet en bois de chêne massif et une magnifique vue sur la fenêtre invite à la création et à la créativité. La salle technique à proximité abrite la pompe à chaleur innovante et le chauffage au sol confortable - une technologie de pointe pour votre bien-être.

Montez à l'étage inférieur et entrez dans votre chambre principale - une véritable oasis de tranquillité. Les fenêtres orientées au sud inondent la pièce de lumière, tandis que des toilettes privées, un lavabo et un grand dressing répondent à tous vos besoins. Trois autres chambres, toutes avec le même parquet noble, offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La quatrième chambre en particulier impressionne par son espace suffisant pour un bureau personnel. Détendez-vous dans la salle de bains luxueuse, où vous trouverez une douche, des toilettes et une baignoire. La buanderie avec lave-linge, sèche-linge et un lavabo pratique facilite également votre quotidien.

Le véritable point fort vous attend à l'étage supérieur: un grand salon-salle à manger ouvert qui se fond sans heurt dans la cuisine ultramoderne. Équipée d'appareils de cuisine V-ZUG, d'une cuisinière à induction et d'un réfrigérateur Liebherr. Que vous cuisiniez, mangiez ou vous détendiez, la façade vitrée jusqu'au plafond et la terrasse de 35m2 offrent une vue imprenable qui fait battre le cœur plus fort. Absorbez la grandeur de la nature, profitez de la vue panoramique et laissez-vous envoûter par la vue sur les montagnes.

En outre, cette propriété offre une grande double-garage qui garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. La maison, située de manière idyllique sur le versant sud, est entourée de calme et de nature. Située directement en bordure de forêt, dans un quartier calme au bout d'une impasse, cette maison est le refuge parfait.

Vous n'êtes toujours pas convaincu? Ce projet de construction neuve vous offre la possibilité d'apporter votre touche personnelle. Choisissez votre revêtement de sol en grès cérame, votre équipement électrique et vos installations sanitaires dans la sélection exclusive de Salzmann & Meyer GmbH. Le plan et l'agencement des pièces peuvent également être conçus selon vos souhaits.

  • Plafond: enduit blanc
  • Murs: blanc, usure normale 1.5mm
  • Revêtements de sol: parquet "Landhausdiele" et grès cérame (3 sols au choix, sélection standard de Salzmann & Meyer GmbH)
  • Châssis des portes: en métal
  • Fenêtres: en bois, en métal
  • Ombrage: stores à lamelles
  • Chauffage: sonde géothermique
  • Distribution de la chaleur: chauffage au sol
  • Équipement de cuisine VZUG: cuisinière à induction (avec hotte aspirante), vapeur et four
  • Réfrigérateur avec compartiment à glace de Liebherr
  • Équipement électrique (sélection standard de Salzmann & Meyer GmbH)
  • Installations sanitaires (sélection standard de Salzmann & Meyer GmbH)

OPTIONAL: Das Raumkonzept lässt sich bei diesem Neubauprojekt noch anpassen. So lässt sich das Einfamilienhaus von 6.5 Zimmern auf 5.5 Zimmer mit Optionen von (166m2, 154m2 und 144m2) auf Ihre individuellen Wünsche abstimmen. Der Verkaufspreis würde sich dementsprechend auch anpassen - bitte kontaktieren Sie uns für mehr Informationen, falls Sie eine dieser Optionen in Betracht ziehen.

Bereits beim Eintreten in das exklusive Domizil empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, in dem der hochwertige Feinsteinzeugboden von Salzmann & Meyer GmbH im sanften Licht schimmert. Jeder Schritt auf diesem kühlen, edlen Boden verspricht pure Eleganz und Komfort.

Im Untergeschoss lädt das Arbeitszimmer mit Landhausdielen-Parkett und einem herrlichen Fensterblick zum kreativen Erschaffen ein. Der Technikraum in der Nähe beherbergt die innovative Wärmepumpe und die behagliche Bodenheizung - modernste Technologie für Ihr Wohlbefinden.

Erheben Sie sich ins Erdgeschoss und betreten Sie Ihr Hauptschlafzimmer - eine wahre Oase der Ruhe. Südlich ausgerichtete Fenster durchfluten den Raum mit Licht, während eine eigene Toilette, ein Lavabo und ein grosszügiger Ankleidebereich all Ihre Wünsche erfüllen. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit dem gleichen edlen Parkett, bieten Raum für Familie oder Gäste. Besonders das vierte Schlafzimmer beeindruckt mit genug Raum für einen persönlichen Arbeitsplatz. Entspannen Sie sich in dem luxuriösen Badezimmer, in dem neben Dusche und WC auch eine Badewanne auf Sie wartet. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und einem praktischen Lavabo erleichtert zudem Ihren Alltag.

Das absolute Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Ein grosszügiger offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochmoderne Küche übergeht. Ausgestattet mit V-ZUG Küchengeräten, Induktionsherd und einem Kühlschrank von Liebherr. Beim Kochen, Essen oder Entspannen - die raumhohe Fensterfront und die 35m2 grosse Terrasse bieten Ihnen eine unverbaubare Aussicht, die das Herz höher schlagen lässt. Nehmen Sie die Weite der Natur in sich auf, geniessen Sie den Panoramablick und lassen Sie sich von der Bergsicht verzaubern.

Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie eine grosszügige Doppelgarage, die Sicherheit und Komfort für Ihre Fahrzeuge gewährleistet. Das Haus, idyllisch am Südhang gelegen, ist umgeben von Ruhe und Natur. Direkt am Wald, in einem ruhigen Quartier am Ende einer Sackgasse, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort.

Noch immer nicht überzeugt? Dieses Neubauprojekt gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Wählen Sie aus der exklusiven Standardauswahl von Salzmann & Meyer GmbH Ihren Feinsteinzeug-Bodenbelag, Ihre Elektroausstattung und Ihre sanitären Einrichtungen. Auch Grundriss und Raumkonzept können nach Ihren individuellen Vorstellungen konzipiert werden.

  • Decke: Weissputz
  • Wände: weiss, normaler Abrieb 1.5mm
  • Bodenbeläge: Parkett "Landhausdiele" und Feinsteinzeug (3 Böden stehen zur Auswahl, Standardauswahl von Salzmann & Meyer GmbH)
  • Türen rahmen: Metallzargen
  • Fenster: Holz, Metall
  • Beschattung: Lamellenstoren
  • Heizung: Erdwärmesonde
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung
  • Küchengeräte VZUG Induktionsherd (mit Muldenabzug), Steamer und Backofen
  • Kühlschrank mit Eisfach von Liebherr
  • Elektroausstattung (Standardauswahl von Salzmann & Meyer GmbH)
  • Sanitäranalgen (Standardauswahl von Salzmann & Meyer GmbH)

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes