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Idylle familiale dans la verdure - charmant pavillon avec potentiel

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 678'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Ramisbühl 29, 4713 Matzendorf

Caractéristiques

Référence
177
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1949
Dernières rénovations
2021
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
2
Hauteur de plafond
2.40 m
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
874 m²
Surface nette
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Description

Salon - lumineux, spacieux et cosy

Le salon spacieux est le cœur du rez-de-chaussée. Des murs clairs, un sol en bois homogène et le poêle à cheminée de style élégant créent une ambiance agréable qui invite à la détente. Les grandes fenêtres et l'accès direct à la terrasse apportent de la lumière et une harmonie avec l'extérieur.

Cuisine - le lieu de rencontre pour les gourmets

La cuisine moderne et ouverte avec une île centrale de cuisson est un véritable point fort. Elle séduit par son agencement bien pensé, ses appareils de haute qualité et son grand espace de travail et de rangement. La palette de couleurs harmonieuse dans des tons clairs et intemporels et la ligne épurée confèrent à la pièce une élégance raffinée. Que ce soit pour un petit-déjeuner rapide sous la

semaine ou pour cuisiner en famille et entre amis le week-end, cette cuisine est parfaitement adaptée à toutes les situations de la vie quotidienne et deviendra rapidement le centre social de votre maison.

Salle multifonctionnelle et WC invités

Une autre pièce au rez-de-chaussée offre une flexibilité maximale: bureau à domicile, chambre d'amis confortable ou espace de loisirs créatif - tout est possible ici. Le WC invités séparé, aux couleurs vives, combine fonctionnalité et esthétique.

Etage supérieur - un refuge avec vue

L'étage supérieur se présente comme un étage privé et paisible avec deux chambres lumineuses, idéales pour les parents ou les enfants. Les poutres en bois blanc du plafond créent une ambiance chaleureuse et cosy, tandis que les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle.

Un vestibule pratique à l'entrée de l'escalier offre un espace supplémentaire pour un petit coin lecture ou un poste de travail compact.

Salle de bains spacieuse pour des moments de détente

La salle d'eau moderne séduit par son agencement bien pensé: une baignoire et une douche à l'italienne sont disponibles. Des carreaux de mur clairs associés à un sol foncé créent une ambiance intemporelle et soignée. Une fenêtre apporte non seulement de la lumière, mais aussi de l'air frais dans la pièce - idéal pour un climat ambiant agréable.

Extérieur - Idylle de jardin dans un cadre privilégié

La maison est située sur un grand terrain avec un jardin spacieux et un espace vert bien entretenu. L'environnement invite à la détente, aux jeux et à la dégustation, que ce soit sous les vieux arbres fruitiers ou sur la terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne.

Un véritable atout est le balcon directement adjacent au salon, idéal pour prendre son petit-déjeuner au soleil du matin ou déguster un verre de vin en soirée. La situation protégée, entourée de charmantes maisons individuelles, garantit l'intimité et une atmosphère de voisinage agréable.

Pour les amateurs de jardinage, le terrain offre de nombreuses possibilités de personnalisation, que ce soit pour un potager, un paradis de fleurs ou une aire de jeux pour les enfants. De plus, un abri de jardin et des espaces annexes pratiques sont disponibles pour un rangement supplémentaire.

L'endroit est également idéal pour les amoureux des animaux, car il offre suffisamment d'espace pour les animaux de compagnie et les enfants pour s'amuser.

Votre nouveau foyer vous attend

Cette maison individuelle indépendante allie la tranquillité de la campagne à un concept de vie moderne et lumineux, ainsi qu'un grand espace pour la personnalisation. Que ce soit pour une maison familiale, un refuge avec accès à la nature ou un projet pour les visionnaires, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

La distribution réfléchie des pièces, le grand jardin, la cuisine moderne et l'environnement idyllique font de cette propriété un véritable lieu de cœur. En même temps, la maison convainc par son sous-sol pratique, son grand espace de lavage et son grand espace de rangement, même pour les loisirs et les activités de loisirs.

Vous êtes intéressé(e)?

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

M. Reto Grossen, tél. 076 432 42 70, se fera un plaisir de vous proposer un rendez-vous pour une visite sur place.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute autre question.

Nous sommes également en mesure de vous conseiller de manière compétente sur le plan financier et de vous proposer des possibilités de financement avantageuses pour votre rêve de maison.

L'équipe Immoanker est impatiente de vous accueillir.

Beschreibung

Wohnbereich - hell, offen und gemütlich

Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Helle Wandflächen, ein durchgängiger Bodenbelag in Holzoptik und der stilvolle Cheminéeofen schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die grossen Fenster sowie der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Zusammenspiel mit dem Aussenbereich.

Küche - der Treffpunkt für Geniesser

Die moderne, offene Küche mit zentraler Kochinsel ist ein echtes Highlight. Sie überzeugt durch ihr durchdachtes Layout, hochwertige Geräte und viel Arbeits- sowie Stauraum. Die harmonische Farbgebung in hellen, zeitlosen Tönen und die klare Linienführung verleihen dem Raum ein elegantes Erscheinungsbild. Ob schnelles Frühstück unter der

Woche oder gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden am Wochenende - diese Küche ist für alle Lebenslagen bestens gerüstet und wird schnell zum sozialen Mittelpunkt Ihres Zuhauses.

Multifunktionales Zimmer & Gäste-WC

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet maximale Flexibilität: als ruhiges Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder kreativer Hobbyraum - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC in frischen Farben, das Funktionalität und freundliche Gestaltung vereint.

Obergeschoss - Rückzugsort mit Aussicht

Das Obergeschoss präsentiert sich als ruhige Privatetage mit zwei hellen Schlafzimmern, die sich ideal als Eltern- oder Kinderzimmer eignen. Die Dachschrägen mit weisser Holzdecke schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die grossen Fenster für viel Tageslicht sorgen.

Ein praktischer Vorraum bei der Treppe bietet zusätzlichen Platz für eine kleine Leseecke oder einen kompakten Arbeitsplatz.

Grosszügiges Badezimmer für entspannte Stunden

Die moderne Nasszelle überzeugt mit einem durchdachten Layout: Sowohl eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche stehen zur Verfügung. Helle Wandfliesen in Kombination mit dunklem Boden sorgen für ein zeitloses und gepflegtes Gesamtbild. Ein Fenster bringt nicht nur Licht, sondern auch Frischluft in den Raum - ideal für ein angenehmes Raumklima.

Aussenbereich - Gartenidylle in bester Lage

Das Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit weitläufigem Garten und gepflegtem Grünbereich. Die Umgebung lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein - sei es unter den alten Obstbäumen oder auf der sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon direkt angrenzend an den Wohnbereich - ideal für das Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend. Die geschützte Lage, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Für Hobbygärtner bietet das Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - ob Gemüsebeet, Blumenparadies oder Spielwiese für die Kleinen. Zudem stehen ein Gartenhaus sowie praktische Nebenflächen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Auch für Tierliebhaber ist das Areal optimal: Hier finden sowohl Haustiere als auch Kinder ausreichend Platz zum Austoben.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet ländliche Ruhe mit einem modernen, hellen Wohnkonzept und viel Raum für individuelle Gestaltung. Ob als Zuhause für die ganze Familie, Rückzugsort mit Naturanschluss oder als Projekt für Visionäre - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Die durchdachte Raumaufteilung, der grosse Garten, die moderne Küche und die idyllische Umgebung machen diese Immobilie zu einem echten Herzensort. Zugleich überzeugt das Haus mit praktischem Kellerraum, einem grossen Waschbereich und viel Stauraum - auch für Hobby und Freizeit.

Interessiert?

Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.

Herr Reto Grossen, Tel. 076 432 42 70, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.

Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne