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Où le design est à la maison – et où commence la forêt

Pièces5.5
Surface habitable138 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

9548 Matzingen

Caractéristiques

Référence
c65b4648-26a8-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2022
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
816 m²
Surface habitable
138 m²
Surface utile
215 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison individuelle de 5.5 pièces – Maison individuelle au bord de la forêt

La maison, située sur un grand terrain, offre beaucoup d’espace pour toute la famille, ainsi que pour les loisirs et les activités de détente. En 2022, la maison a été entièrement rénovée, l’ensemble du rez-de-chaussée et du premier étage ayant été équipé d’un chauffage par le sol moderne. La même année, la nouvelle remise à voitures a été construite et le cabanon de jardin a été rénové.

Depuis l’entrée spacieuse, vous accédez au niveau principal de la maison en empruntant quelques marches. Le rez-de-chaussée se caractérise par un concept de vie harmonieux et ouvert. En entrant, vous êtes immédiatement frappé par la transition fluide et généreuse entre le salon et la salle à manger. Cette pièce principale, conçue pour les moments de convivialité, est définie par une charmante cheminée qui constitue non seulement un point d’ancrage visuel, mais qui, par temps frais, crée une atmosphère chaleureuse et agréable dans la pièce. La cuisine est judicieusement située à proximité immédiate de la salle à manger, mais elle est séparée de manière subtile pour ne pas empiéter sur la zone principale de la maison. Un WC est situé à côté de la cuisine. Avant de prendre l’escalier qui mène au premier étage, vous passez par une pièce baignée de lumière, parfaite pour aménager un bureau ou un home office calme – un endroit idéal pour séparer clairement le travail de la vie privée.

Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec un dressing pratique et accessible, deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire.

La maison est entièrement sous-solée et offre beaucoup d’espace de rangement et d’autres possibilités d’utilisation avec un espace de lavage aménagé et un grand espace de loisirs.

Voici les points forts de cette maison:
  • Situation idyllique en lisière de forêt avec accès direct à la nature
  • Chambre principale avec dressing adjacent
  • 2022 rénovation complète avec nouvelle chauffage par le sol au rez-de-chaussée/étage supérieur
  • 2022 nouvelle double-garage
  • Salon/salle à manger confortable avec cheminée et sortie directe sur le jardin
  • Grande pièce de loisirs


Cette maison individuelle allie donc un confort de vie moderne à une situation imbattable au milieu de la verdure et attend de devenir votre nouveau foyer. Nous serions ravis de vous rencontrer et de vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle.
Freistehendes 5.5 Zimmer - Einfamilienhaus am Waldesrand

Das Haus, steht auf einem grosszügigen Grundstück, bietet viel Platz für die ganze Familie sowie für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Im Jahr 2022 wurde das Haus umfassend renoviert, wobei das gesamte Erd- und Obergeschoss mit einer modernen Fussbodenheizung ausgestattet wurde. Im selben Jahr entstand auch die neue Garage, der Gartenschuppen wurde renoviert.

Vom grosszügigen Eingangsbereich erreichen Sie über einige Stufen den Hauptbereich des Hauses. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem harmonischen und offenen Wohnkonzept. Beim Betreten werden Sie sofort von dem grosszügigen, fliessenden Übergang zwischen dem Wohn- und Essbereich erfasst. Dieser Hauptraum, konzipiert für geselliges Beisammensein, wird durch ein charmantes Cheminée definiert, das nicht nur einen visuellen Anker bildet, sondern auch an kühleren Abenden eine behagliche, warme Atmosphäre in den Raum bringt. Die Küche ist klug positioniert - in unmittelbarer Nähe zum Essbereich, aber räumlich subtil separiert, um den Hauptbereich von Küchentätigkeiten freizuhalten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Badezimmer. Bevor Sie die Treppe in das Obergeschoss nehmen, passieren Sie einen lichtdurchfluteten Raum, der perfekt als ruhiges Büro oder Home-Office eingerichtet werden kann - ein idealer Ort, um Arbeit und Wohnen klar voneinander zu trennen.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Hauptschlafzimmer mit praktischem, begehbarem Ankleideraum zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit einem ausgebauten Waschraum sowie einem grosszügigen Hobbyraum viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Haus:
  • Idyllische Waldrandlage mit direktem Zugang zur Natur
  • Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide
  • 2022 umfangreiche Sanierung mit neuer Fussbodenheizung im EG/OG
  • 2022 neue Doppelgarage 
  • Gemütliches Wohn/Esszimmer mit Cheminée und direktem Ausgang in den Garten 
  • Grosser Hobbyraum


Dieses Einfamilienhaus vereint somit modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage im Grünen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und führen Sie gerne durch diese tolle Liegenschaft.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau