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Maison 5.5 pièces

Pièces5.5
Surface habitable142 m²
Prix de l'objetCHF 1'900'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6485 Meien

Caractéristiques

Référence
21242780
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
5.5
Surface habitable
142 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bâtiment historique en bois de chêne, rénové et préservé, 5,5 pièces, maison...
Une perle d’exception, cet objet unique a été rénové en 2020 selon les principes de la rénovation de 1836. Tous les composants ont été choisis avec le plus grand soin, dans le but de combiner l’art de la construction du XIXe siècle avec une touche moderne. Ce chef-d’œuvre d’artisanat se révèle dans de nombreux détails. En commençant par les fondations, qui datent du XIXe siècle et sont en pierre naturelle (détails dans le plan de construction BKP, p. 16), en passant par de nombreuses parois d’origine qui reflètent le caractère de la maison. Laissez-vous inspirer par les espaces historiques et la nature idyllique des montagnes. Cet objet est idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent la tranquillité et l’isolement dans un paysage montagneux suisse préservé. C’est le lieu idéal pour se ressourcer et se reconnecter à la nature. Un lieu unique pour écrire, peindre, photographier ou travailler sur Internet. La créativité n’a pas de limites. Vous trouverez plus de photos sur https://www.remax.ch/de/119671007-5

Particularités: Le descriptif de construction détaillé selon le BKP est entièrement disponible dans la rubrique < >, il vaut la peine de le consulter.

- Année de construction: 1836, construction en bois de chêne
- Rénovation totale fidèle à l’original, 2020
- Surface habitable nette: 142 m²
- Surface du terrain: 1 667 m²
- Cuisine ultramoderne
- Grand salon
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Poêle suédois, radiateurs à rayonnement thermique
- Le hangar à gauche, 280 m³, la remise et la maison de jeu font également partie de la propriété
- Terrain idyllique en bordure de forêt
- Vue sur les montagnes, nature préservée

Aménagement:
Au sous-sol se trouve le grand cellier, qui a été agrandi et relié au rez-de-chaussée par un escalier.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la grande cuisine-salon, le salon et la chambre principale sont orientés vers l’est, l’étage est fermé par la salle de bains avec douche et WC.
Un escalier en acier intemporel mène à l’étage supérieur. Là, se trouve l’atelier avec accès à deux chambres à coucher spacieuses, la salle de bains/WC et le coin salon extérieur derrière la maison.

Environnement, accès:
La maison de Litzigen fait partie de la commune de Wassen et se trouve à environ 1350 mètres d’altitude dans la vallée de Meien, une vallée latérale sauvage et romantique de la Haute-Reuss dans le canton d’Uri, qui n’a pratiquement pas été touchée par l’homme. La route qui mène au col du Susten passe par cette vallée. Les randonneurs et les cyclistes peuvent rejoindre le col du Susten et les vallées de Gadmen et de Haslital dans l’Oberland bernois en empruntant l’ancienne route du col. Le musée en plein air de Ballenberg est accessible en une heure. Le trajet jusqu’à la maison depuis l’autoroute A2 (Bâle-Chiasso), sortie Wassen, dure un peu moins de 10 minutes.

Données générales:
Commune: 6484 Meien, commune de Wassen – Canton d’Uri
Langue officielle: allemand
Population: environ 500 habitants
Communes limitrophes: Wassen UR – Gadmen BE

Il vaut la peine de ressentir la diversité de cette propriété et de laisser l’atmosphère unique agir sur vous. Nous vous invitons volontiers à venir la visiter.

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Un magnifique bâtiment en tricot sur une maçonnerie en pierre naturelle. Cette ferme entièrement rénovée et de style moderne se trouve dans l’idyllique vallée de Meien dans le canton d’Uri, au col du Susten. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui recherchent la tranquillité et l’isolement dans un monde montagneux suisse préservé. C’est le lieu idéal pour se ressourcer et ressentir la force de la nature. Un lieu unique pour écrire, peindre, photographier ou travailler sur Internet avec un smartphone. Aucun obstacle ne s’oppose à la créativité. Vous trouverez plus de photos sur https://www.remax.ch/en/119671007-5

- Année de construction: 1836, bâtiment en tricot
- Rénovation fidèle à l’original, 2020
- Surface habitable nette: 142 m²
- Superficie du terrain: 1667 m²
- Cuisine ultramoderne
- Grand salon
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Poêle suédois, radiateurs à rayonnement
- Comprend l’écurie à gauche, 280 m³, garage et cabane de jeu
- Terrain idyllique en bordure de la
Historisch sanierter und erhaltener Strickbau, 5.5-Zimmer-Einfamili...
Eine Perle der besonderen Klasse, dieses einzigartige Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail genau im Stil und Vorgehen im Jahre 1836 Kern-Saniert. Bei der gesamten Kern-Sanierung wurden alle Komponenten mit höchster Sorgfalt gewählt, das Ziel dahinter war es, die hohe Kunst der Bauweise im 19. Jahrhundert mit einem modernen Hauch zu kombinieren. Dieses Meisterwerk an Handwerkskunst lässt sich in vielen Details sehen. Begonnen vom Fundament, welches ein Naturmauerwerk aus dem 19. Jahrhundert stammt (Details darüber im Baukostenplan (BKP) S. 16), über viele Originalwände, die den Charakter des Hauses widerspiegeln. Lassen Sie sich in den historischen Räumen und der idyllischen Bergwelt inspirieren. Dieses Objekt ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer unberührten Schweizer Bergwelt suchen. Es ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Kraft der Natur zu spüren. Der einmalige Ort zum Schreiben, Malen, Fotografieren oder für das mobile Arbeiten im Internet. Der Kreativität stehen keine Hindernisse im Weg. Hier finden Sie weitere Fotos auf https://www.remax.ch/de/119671007-5

Speziell: Der ausführliche Baubeschrieb nach BKP ist in der Rubrik <> vollständig ersichtlich, es lohnt sich diesen durchzusehen.

- Baujahr: 1836, Strickbau
- Originalgetreuer Totalumbau, 2020
- Nettowohnfläche: 142 m²
- Grundstücksfläche: 1'667 m²
- topmoderne Küche
- Grosszügiges Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Nasszellen
- Schwedenofen, Wärmestrahl-Radiatoren
- dazu gehört der Stall links, 280 m³, Garage und Spielhaus
- idyllisches Grundstück am Waldrand
- Bergpanorama, pure Natur

Ausbau:
Im Untergeschoss liegt der grosse Keller, der zusammengelegt wurde und über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist.
Im Erdgeschoss betreten Sie die grosse Wohnküche, das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind Richtung Osten angelegt, die Etage wird durch die das Bad mit Dusche und WC abgeschlossen.
Über eine zeitlose Stahltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Atelier mit Zugang zu zwei grosszügigen Schlafzimmern, dem Bad/WC und dem Gartensitzplatz hinter dem Haus.

Umgebung, Anbindung:
Das Haus Litzigen gehört zur Gemeinde Wassen und steht auf rund 1350 Metern über Meer im Meiental, einem weitgehend unberührt gebliebenen, wildromantischen Seitental des oberen Reusstals im Kanton Uri. Durch das Tal führt die Strasse zum Sustenpass. Wanderer oder Biker gelangen auf der alten Passstrasse zur Passhöhe ins Gadmer- und Haslital im Berner Oberland. Das Freilichtmuseum Ballenberg ist in einer Stunde erreichbar. Die Fahrt zum Haus ab der Autobahn A2 (Basel-Chiasso), Ausfahrt Wassen, dauert knapp 10 Minuten.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6484 Meien, Gemeinde Wassen - Kanton Uri
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 500 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Wassen UR - Gadmen BE

Es lohnt sich die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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A beautiful knitted building on natural stone masonry. This stylish, completely remodelled farmhouse is located in idyllic Meien UR, on the Susten Pass in the canton of Uri. This property is ideal for nature lovers seeking peace and seclusion in an unspoilt Swiss mountain world. It is the perfect retreat to unwind and feel the power of nature. The unique place for writing, painting, photography or mobile working on the internet. No obstacles stand in the way of creativity. Here you can find more photos on https://www.remax.ch/en/119671007-5

- Year of construction: 1836, knitted building
- Total renovation true to the original, 2020
- Net living space: 142 m²
- Plot area: 1,667 m²
- State-of-the-art kitchen
- Spacious living room
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Swedish stove, radiant heaters
- includes the stable on the left, 280 m³, garage and playhouse
- Idyllic plot on the edge of the

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