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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
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Vue intérieure 1
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Vue extérieure 3
Plan de situation

Vivre paisiblement dans un cadre montagneux de rêve

Pièces4.5
Surface habitable~ 125 m²
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Geissmattli 9, 6067 Melchtal

Caractéristiques

Référence
5623601
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1994
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 488 m²
Surface habitable
~ 125 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle indépendante située dans le Melchtal offre un mélange harmonieux entre la quiétude de la campagne, le confort moderne et un environnement soigné. Construite en 1994, cette maison se présente en très bon état et séduit par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages.

Le salon-salle à manger lumineux avec cheminée est le cœur de la maison. Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière et offrent une belle vue sur la nature environnante. La cuisine attenante, rénovée début 2011, est fonctionnelle et offre beaucoup d’espace pour cuisiner et partager des repas ensemble. L’accès direct au salon de jardin ensoleillé crée une transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur et invite à la détente.

Au premier étage, deux chambres à coucher ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale pour servir de chambre d’amis ou de bureau, sont à disposition. La salle de bains au grenier, rénovée au printemps 2024, séduit par ses matériaux modernes, ses lignes épurées et son design intemporel. La zone située à l’entrée du grenier a été particulièrement bien pensée et offre un espace de rangement pratique.

Le sous-sol offre un grand espace de rangement ainsi qu’un atelier pratique et une buanderie séparée avec machine à laver, sèche-linge et secomat. Il y a ainsi suffisamment d’espace pour les loisirs et le rangement. Une remise et deux places de parc extérieures complètent l’offre et garantissent un confort de vie élevé.

Installée en 2021, la pompe à chaleur à air assure un chauffage efficace et écologique.

Cette maison allie confort de vie, fonctionnalité et charme. Un foyer idéal pour les personnes qui apprécient le calme et la qualité.

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Melchtal bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Idylle, modernem Wohnkomfort und gepflegtem Ambiente. Das im Jahr 1994 erbaute Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Die Fensterfronten lassen viel Licht herein und eröffnen einen schönen Blick in die umliegende Natur. Die angrenzende Küche wurde Anfang 2011 renoviert, ist funktional gestaltet und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Geniessen. Der direkte Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und lädt zum Entspannen ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde im Frühling 2024 renoviert und überzeugt mit modernen Materialien, klaren Linien und einem zeitlosen Design. Besonders durchdacht ist der Bereich beim Aufgang zum Estrich: Hier wurde der Raum clever genutzt und ein praktisches Reduit geschaffen.

Das Untergeschoss bietet neben einem grosszügigen Kellerraum auch eine praktische Werkstatt sowie einen separaten Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat. Damit steht ausreichend Platz für Hobbys und Ordnung zur Verfügung. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze ergänzen das Raumangebot und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die im Jahr 2021 installierte Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. 

Das Haus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Charme. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe und Qualität schätzen.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Exposition
  • Ouest
Vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
95 m
2'
-
Ecole primaire
190 m
8'
-
Restaurants
285 m
8'
8'