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Maison familiale de 7 pièces avec grand jardin

Pièces7
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Obere Dägelmattstrasse 2, 5737 Menziken

Caractéristiques

Référence
dc387281-cd56-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1942
Dernières rénovations
2013
Pièces
7
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
1'273 m²
Surface nette
160 m²
Volume
1'079 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
UNE MAISON CHALEUREUSE POUR VOTRE FAMILLE

Dans un quartier calme et familial, cette maison individuelle de 7 pièces, accueillante et très spacieuse, attend ses nouveaux occupants. Le grand terrain avec son jardin de rêve offre beaucoup d’intimité et crée un cadre idyllique pour les familles qui aiment vivre au plus près de la nature et qui apprécient beaucoup d’espace pour vivre.

La maison a été construite en 1942 et a été largement agrandie en 2013. Au fil des ans, les propriétaires ont beaucoup rénové par eux-mêmes. L’intérieur a besoin d’être rénové, mais il offre un potentiel formidable et il vaut vraiment la peine de donner une nouvelle vie à cette maison chaleureuse et pleine de caractère en y apportant un peu d’amour et de créer ainsi un foyer personnel et chaleureux.

L’extérieur de la maison est très attrayant: soigné, charmant et spacieux, complété par un double carport attenant et un carport indépendant qui forme un ensemble avec un local technique.

LA MAISON

Sous-sol
Une cave à légumes, un atelier, une cave et une buanderie offrent beaucoup d’espace de rangement, de place pour les loisirs et un usage pratique.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau efficace en combinaison avec un chauffage au sol.

Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée accueillant avec toilettes invités mène à l’espace de vie spacieux. Le salon lumineux et la salle à manger séparée offrent beaucoup d’espace pour des moments partagés. La cuisine fermée et un bureau pratique complètent l’offre en termes d’espace.

Le coin repos idyllique avec beaucoup de verdure et beaucoup d’intimité invite à passer des moments de détente à l’extérieur. Un jacuzzi et un grand trampoline sont à disposition des nouveaux occupants. A ce niveau se trouvent également le double carport attenant et le carport indépendant avec local technique intégré ainsi qu’un local technique attenant.

1er étage
Trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing ou un petit bureau, une salle de bains avec douche/WC et une belle terrasse qui complète agréablement le confort de vie.

2e étage
Une charmante chambre mansardée avec lavabo – idéale comme atelier, chambre d’adolescent, bureau ou lieu de retraite.


PLUS D’INFORMATIONS

Un rapport d’expertise de valeur marchande à jour est disponible et peut être consulté à tout moment. Le prix de vente correspond à la valeur marchande établie.

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EIN ORT VOLLELR WÄRME FÜR IHRE FAMILIE        

 

In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier wartet dieses einladende und äusserst grosszügige 7-Zimmer-Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Der weitläufige Umschwung mit dem traumhaften Garten bietet viel Privatsphäre und schafft ein idyllisches Umfeld für Familien, die naturnah wohnen und zugleich viel Raum zum Leben schätzen.

Das Haus wurde 1942 erbaut und 2013 grossräumig erweitert. Über die Jahre haben die Eigentümer vieles mit viel eigenem Einsatz erneuert. Der Innenausbau ist renovationsbedürftig, bietet jedoch wunderbares Potenzial - und es lohnt sich sehr, diesem warmen, charaktervollen Haus mit etwas Liebe neues Leben einzuhauchen und daraus ein persönliches, liebevolles Zuhause entstehen zu lassen.

Von aussen präsentiert sich das Haus äusserst attraktiv: gepflegt, charmant und grosszügig - ergänzt durch einen angebauten Doppelcarport sowie einen freistehenden Carport, der gemeinsam mit einem Gerätehaus ein zusammenhängendes Gebäude bildet.

 

DAS HAUS

Untergeschoss
Gemüsekeller, Werkstatt, Keller und Waschküche bieten viel Stauraum, Platz für Hobbys und praktischen Nutzen.
Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung.

Erdgeschoss
Ein freundliches Entrée mit Gästetoilette führt in den weitläufigen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer und das separate Esszimmer bieten viel Raum für gemeinsame Momente. Die geschlossene Küche sowie ein praktisches Büro runden das Raumangebot ab.

Der idyllische Sitzplatz lädt mit viel Grün und hoher Privatsphäre zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Whirlpool sowie ein grosses Trampolin stehen für die neuen Bewohner bereit. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der angebaute Doppelcarport und der freistehende Carport mit integriertem Gerätehaus sowie ein angebauter Geräteraum.

1. Obergeschoss
Drei helle, grosszügige Zimmer, eine Ankleide resp. ein kleines Büro, ein Badezimmer mit Dusche/WC und eine schöne Terrasse, die den Wohnkomfort ideal ergänzt.

2. Obergeschoss
Ein charmantes Dachzimmer mit Lavabo - ideal als Hobbyraum, Jugendzimmer, Büro oder Rückzugsort.

 

 
WEITERE INFOS

Ein aktuelles Marktwertgutachten liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Der Verkaufspreis entspricht dem ausgewiesenen Marktwert.

 

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
Etat
  • A rénover
Ensoleillement
  • Optimal