Villa Les Rocailles – Projet d’Exception à vendre sur plans

Découvrez une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception située en 2ᵉ ligne du lac, offrant une vue imprenable sur les eaux et un cadre de vie unique, entre élégance contemporaine, espace et confort absolu.

Nichée sur un terrain de 3 752 m², cette villa est proposée à la vente sur plan, avec un projet architectural ambitieux mêlant modernité, raffinement et fonctionnalité.

Caractéristiques principales:

- Surface habitable d’environ 760 m²

- Surface utile d’environ 1 235 m²

- Terrasses d’environ 272 m2

- Salon TV donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur le lac et les montagnes

- 6 chambres en suite avec chacune sa propre salle d’eau

- 2 magnifiques cuisines équipées Gaggenau (rez et rez inférieur)

- Immense terrasse idéale pour recevoir, se détendre et profiter du cadre

- 2 bureaux dont un avec kitchenette et cheminée et le second avec vue sur les montagnes et le lac

- Piscine extérieure de 20 m x 4 m de long

- Pool house avec cuisine, salle de fitness, vestiaires, douche et WC

- Salle de cinéma de plus de 40 m2 avec murs et canapés signés Lissoni

- Vaste salle de jeux avec bar et espace billard d’environ 140 m2

- Cave à vin à température contrôlée et sa salle de dégustation, coin bibliothèque/lecture

- 2 caves + local technique

- Dépendance existante de 41 m2 avec 2 garages (environ 50 m2) au rez et un studio à l’étage

- Magnifiques jardins paysagers d’environ 3 000 m2 et vastes espaces extérieurs propices à une véritable vie en plein air

Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être, avec une attention portée aux volumes, à la lumière naturelle et à la qualité des matériaux.

Ce projet est une invitation à un art de vivre raffiné, entre modernité et sérénité.

Possibilité d’accompagnement sur mesure pour l’aménagement intérieur.

Pour plus d’informations, les plans détaillés ainsi que l’ensemble de la documentation sont disponibles sur demande.