Paradis familial avec veranda, cheminée & intimité dans le jardin

Cette maison individuelle d’angle de 5.5 pièces bien entretenue séduit par son agencement réfléchi et son confort de vie élevé pour toute la famille. Le salon-salle à manger lumineux avec veranda et cheminée est le cœur de la maison et crée une atmosphère particulièrement accueillante.

Le jardin adjacent offre beaucoup d’intimité ainsi qu’un bel espace de détente – idéal pour se reposer, jouer et profiter du plein air.

La répartition des pièces avec une salle de bains sur chaque étage est particulièrement pratique. La propriété a été entretenue et modernisée de manière continue et se présente aujourd’hui dans un état moderne.

Le bâtiment est également solide sur le plan de la construction, avec une structure en maçonnerie massive, un double parement, un toit isolé et un sol en béton isolé dans la zone du toit.

Une maison idéale pour les familles qui attachent de l’importance à la qualité, au confort et à un ensemble cohérent.

Ce bien immobilier AZ Immobilier se distingue par les avantages suivants:

• Plan d’aménagement réfléchi et familial
• Une salle de bains sur chaque étage – idéal pour les familles et les invités
• Salon et salle à manger lumineux avec accès direct au jardin d’hiver
• Jardin protégé avec une grande intimité
• Entretien et modernisation permanents – prêt à être occupé immédiatement
• Investissements importants dans la maison et le jardin au fil des ans
• La fibre optique est disponible
• Situation calme et centrale avec un bon accès

Construction:

• Construction massive solide avec double paroi en maçonnerie
• Façade Eternit ventilée sur le côté ouest (résistante aux intempéries et durable)
• Façade nord partiellement en maçonnerie apparente et en double parement
• Façade sud en briques et lambris sous le toit
• Toit isolé et sol en béton isolé dans la zone du toit (bonne efficacité énergétique)

Confort & Technologie:

• Installations électriques modernes, largement rénovées
• Chauffage au gaz et technique du bâtiment en constante amélioration
• Station de recharge électrique disponible
• Deux places de parking et un garage

Programme spatial:

Rez-de-chaussée – 68 m²

• Entrée: 7 m²
• Salon et salle à manger: 31 m²
• Cuisine: 9 m²
• WC invités: 2 m²
• Jardin d’hiver: 19 m²
  
  étage supérieur – 49.5 m²
• Chambre des parents: 17 m²
• Chambre d’enfant 1: 11 m²
• Chambre d’enfant 2: 10 m²
• Salle de bains (baignoire/WC): 4.5 m²
• Patio: 7 m²
• Balcon (non compris)
  

Sous-sol – 46.5 m²

• Chambre / bureau: 13.5 m²
• Salle de douche / WC: 3.5 m²
• Patio: 5.5 m²
• Cave: 11 m²
• Technique/salle de chauffage: 5.5 m²
• Salle de bains: 7.5 m²

Total: environ 164 m²

Extérieur:

• Places assises au jardin d’hiver et sur le côté de la maison
• 2 places de parking et garage
• Protection supplémentaire contre la vue et le bruit dans le jardin

Avons-nous éveillé votre intérêt?

Vous pouvez vous faire une idée de l’appartement grâce à une visite virtuelle à 360°.

Si vous êtes intéressé, nous vous ferons volontiers parvenir la documentation de vente et nous vous ferons visiter l’appartement lors d’une visite personnelle.

Nous sommes heureux de vous accueillir sur le portail ou par téléphone et nous sommes à votre disposition pour toute question.

Pour plus d’informations, visitez notre site web www.azimmo.ch