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Maison individuelle de 7 pièces en vente à Mont-sur-Rolle - 260 m²

Villa avec piscine et vue imprenable

Pièces7
Surface habitable180 m²
Prix de l'objetCHF 2'990'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

1185 Mont-sur-Rolle

Caractéristiques

Référence
MD3_FL_20260402-3
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2000
Pièces
7
Surface terrain
1'514 m²
Surface habitable
180 m²
Surface utile
260 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Environnement:
Mont-sur-Rolle se trouve entre Lausanne et Genève et est un charmant village situé au cœur de la Riviera vaudoise, réputée pour ses vignobles classés et ses panoramas époustouflants sur le lac Léman et les Alpes. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, le village séduit par son ambiance résidentielle, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de circulation. Les villes de Rolle, Nyon et Gland sont accessibles en quelques minutes, tout comme l’autoroute et les gares CFF. Entre nature, vignobles et lac, Mont-sur-Rolle offre une vie privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des centres urbains.

Descriptif:
Cette charmante maison vaudoise se trouve dans les hauteurs recherchées de Mont-sur-Rolle et offre une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un salon lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger, idéal pour recevoir. Un bureau et un WC invité complètent ce niveau. L’étage supérieur est composé de la zone de couchage avec trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu’une deuxième salle de douche avec WC. Le grenier est également aménagé en chambre. Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’un local technique et d’un espace polyvalent qui peut être aménagé selon les besoins (salle de jeux, salle de fitness, home cinéma, etc.). Les espaces extérieurs soigneusement plantés invitent à la détente, avec une belle piscine, une pergola et un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien.
Umwelt:
Mont-sur-Rolle liegt zwischen Lausanne und Genf und ist ein charmantes Dorf, das sich im Herzen der Waadtländer Riviera befindet, bekannt für seine klassifizierten Weinberge und seine atemberaubenden Panoramen über den Genfersee und die Alpen. Es bietet eine friedliche und authentische Lebensumgebung, das Dorf bezaubert mit seiner Wohnatmosphäre, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen. Die Städte Rolle, Nyon und Gland sind in wenigen Minuten erreichbar, genauso wie die Autobahn und die SBB-Bahnhöfe. Zwischen Natur, Weinbergen und See bietet Mont-sur-Rolle ein privilegiertes Leben, ideal für those, die Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei den städtischen Zentren bleiben möchten.

Beschreibung:
Dieses charmante Waadtländer Haus befindet sich in den begehrten Höhen von Mont-sur-Rolle und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine privilegierte Lebensumgebung. Das Erdgeschoss bietet einen schönen Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer, ideal zum Empfangen. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit WC sowie einem zweiten Duschbad mit WC. Der Dachboden ist auch als Zimmer ausgebaut. Der Keller verfügt über eine Waschküche, einen Technikraum und einen Mehrzweckraum, der nach Bedarf ausgestattet werden kann (Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino usw.). Die sorgfältig bepflanzten Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einem schönen Pool, einer Pergola und einem Grillplatz, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Commodités

Vue
  • Panoramique

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