Villa 5.5 pièces sur les Hauts de Monthey

PROMOTION LES BALCONS DE CHAMPIAN - CHOËX | MONTHEY



Situation

Situé sur les hauteurs de Monthey, dans le secteur résidentiel prisé de Choëx - Champian, le projet Les Balcons de Champian propose un ensemble de villas-appartements contemporaines bénéficiant d'une position dominante avec vues dégagées sur la plaine du Rhône et les Alpes.

Proximité immédiate :

Arrêt de bus env. 120 m
Centre-ville Monthey env. 2.5 km
Accès autoroute A9 env. 5.7 km
Écoles et services médicaux accessibles rapidement
Gare Monthey-ville à env. 2.7 km


Concept du projet

Le lotissement comprend 7 villas-appartements en PPE, conçues pour offrir le confort d'une villa avec l'optimisation d'un appartement moderne.

Caractéristiques principales :

Architecture contemporaine
Implantation en position dominante
Volumes optimisés selon SIA 416
Grandes terrasses et jardins privatifs
Stationnement intégré


Typologies et surfaces

Villas A - B - C - D

4.5 ou 5.5 pièces (modulables)
2 niveaux
Surface habitable nette env. 117.87 m²
Balcon env. 25 m²
Terrasse env. 37 m²
Jardins privatifs variables
Volume env. 508 m³ SIA

Villas E - F - G

4.5 ou 5.5 pièces
3 niveaux
Surface habitable nette env. 152 à 157 m²
Balcon env. 25 m²
Terrasse env. 36 m²
Jardins généreux
Volume env. 579 à 582 m³ SIA

Positionnement prix (indicatif)

Etat juin 2025 :

Villas A à D : env. CHF 1'029'000.- à 1'070'000.-
Villas E et F : env. CHF 1'290'000.-
Villa G : vendue


Stationnement

1 place incluse pour villas A à D (suppléments possibles)
2 places incluses pour villas E à G
Places visiteurs communes



Points forts

Position dominante avec vues ouvertes
Concept villa/appartement recherché en Valais
Surfaces extérieures importantes
Projet neuf avec distribution moderne
Environnement résidentiel calme à proximité directe de Monthey

Dossier complet sur demande






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