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Maison individuelle with 9 rooms on sale in Münsingen - Ref 8105269

Dernière opportunité : Espaces commerciaux spacieux au rez-de-chaussée et au sous-sol

Pièces9
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Belpbergstrasse 29, 3110 Münsingen

Caractéristiques

Référence
8105269
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1984
Pièces
9

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Rez-de-chaussée – Mondes de travail représentatifs:

Bureau principal 1:
 environ 28,6 m², spacieux et doté de placards muraux élégants
Bureau principal 2:
environ 24,6 m², un environnement de travail élégant avec placards muraux intégrés
Bureau 1:
environ 12,1 m², fonctionnel et doté d’un espace de rangement pratique
Bureau 2:
environ 13,0 m², confortable et bien pensé
Bureau 3:
environ 10,5 m², compact et doté de placards muraux
Bureau 4:
 environ 10,0 m², un espace flexible pour diverses utilisations Salle de conférence:
 environ 15,1 m², l’endroit idéal pour des discussions productives Salle d’attente:
 environ 10,0 m², un espace accueillant pour les invités et les visiteurs
Réception/secrétariat:
impressionnants 34,6 m², qui mettent en valeur votre professionnalisme

Couloir
:
environ 10,8 m², le chemin qui relie les différents espaces

Cuisine:
 environ 2.4 m², agencée de manière compacte et fonctionnelle
WC Femmes: environ 1.6 m²
WC Hommes: environ 1.6 m²
Entrée:
environ 9.0 m², une première impression élégante pour les clients et les employés
Surface totale au rez-de-chaussée: environ 183.9 m²

Sous-sol – La flexibilité rencontre la lumière et l’espace:

Bureau:
 environ 40 m², baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et polyvalent – idéal pour des projets créatifs ou des environnements de travail productifs

Cave/cave à vin:
environ 7.7 m², espace de rangement supplémentaire pour vos besoins

Parking:
Deux places de parking couvertes pour votre confort et votre sécurité
Trois places de parking extérieur pour plus de flexibilité

Espace commun – Pratique et bien pensé:
 Salle polyvalente Local de
chauffage Local à
vélos

Charges annexes:
La valeur locative propre est de CHF 19 050 (bureau au rez-de-chaussée et archives au sous-sol)

Le bâtiment de la Belpstrasse 29 est bien plus qu’un simple lieu de travail. Il combine fonctionnalité moderne et une touche d’exclusivité. Outre les bureaux de qualité situés au rez-de-chaussée, il offre également des logements attrayants: deux appartements de standing situés aux étages supérieurs et un appartement mansardé impressionnant confèrent à l’ensemble un caractère particulier.

Le local commercial baigné de lumière au sous-sol impressionne par sa flexibilité et ses possibilités d’utilisation variées. L’installation d’archivage Compactus incluse dans le prix de vente souligne la qualité élevée et la planification réfléchie de cette propriété.

Une pièce qui inspire. Un lieu qui impressionne. Un foyer pour vos visions.

Erdgeschoss - Repräsentative Arbeitswelten:

Chefbüro 1:
ca. 28.6 m², grosszügig und mit eleganten Wandschränken ausgestattet
Chefbüro 2:
ca. 24.6 m², ein stilvolles Arbeitsumfeld mit integrierten Wandschränken
Büro 1:
ca. 12.1 m², funktional und mit praktischem Stauraum
Büro 2: 
ca. 13.0 m², komfortabel und durchdacht gestaltet
Büro 3:
ca. 10.5 m², kompakt und mit Wandschränken
Büro 4:
ca. 10.0 m², ein flexibler Raum für vielfältige Zwecke
Konferenzraum:
ca. 15.1 m², der ideale Ort für produktive Gespräche
Warteraum:
ca. 10.0 m², ein einladender Bereich für Gäste und Besucher
Empfang/Sekretariat:
beeindruckende 34.6 m², die Ihre Professionalität unterstreichen
Gang:
ca. 10.8 m², der verbindende Weg durch die Räumlichkeiten

Küche:
ca. 2.4 m², kompakt und funktional gestaltet
WC Damen: ca. 1.6 m²
WC Herren: ca. 1.6 m²
Entrée:
ca. 9.0 m², ein stilvoller erster Eindruck für Kunden und Mitarbeiter
Gesamtnutzfläche Erdgeschoss: ca. 183.9 m²

Untergeschoss - Flexibilität trifft Licht und Raum:

Gewerberaum:
ca. 40 m², dank der grosszügigen Fensterfront lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar - ideal für kreative Projekte oder produktive Arbeitsumgebungen

Luftschutzkeller/Keller:
ca. 7.7 m², zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse

Parkmöglichkeiten:
Zwei Autoeinstellhallenplätze für Komfort und Sicherheit
Drei Aussenparkplätze für zusätzliche Flexibilität

Gemeinschaftsbereiche - Praktisch und durchdacht:
Mehrzweckraum
Heizungsraum
Veloraum

Nebenkosten:
Der Eigenmietwert beträgt CHF 19'050 (Büro im EG und Archiv im UG)

Die Liegenschaft an der Belpstrasse 29 ist weit mehr als nur ein Arbeitsort. Sie verbindet moderne Funktionalität mit einem Hauch von Exklusivität. Neben den hochwertigen Büroräumen im Erdgeschoss bietet sie auch attraktiven Wohnraum: Zwei stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen sowie eine beeindruckende Attikawohnung verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter.

Der lichtdurchflutete Gewerberaum im Untergeschoss begeistert mit seiner Flexibilität und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die inkludierte Compactus-Archiv-Anlage, die im Verkaufspreis enthalten ist, unterstreicht die hohe Qualität und durchdachte Planung dieser Immobilie.

Ein Raum, der inspiriert. Ein Ort, der beeindruckt. Ein Zuhause für Ihre Visionen.

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